Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 1981 und 2000 |
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Komfort
|
mit Komfort |
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Etage
|
1 |
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Gebäudeebenen
|
3 |
|
Aufzug
|
keine |
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Innenhöhe
|
weniger als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
|
Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
in einem Raum |
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Orientierung
|
nicht angegeben |
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Aussicht
|
Panorama |
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Balkongröße
|
4 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
|
Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
|
Parken
|
freistehende Garage - obligatorisch zu kaufen |
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Parkplatzpreis
|
12 Mio.HUF |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 1981 und 2000 |
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Komfort
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mit Komfort |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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Panorama |
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Balkongröße
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4 m2 |
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Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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freistehende Garage - obligatorisch zu kaufen |
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Parkplatzpreis
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12 Mio.HUF |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
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Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
|
Heizung
|
Gaskessel |
|
Isolierung
|
nicht angegeben |
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Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Renovierte Wohnung mit Panoramablick, Garage und Abstellraum am Kis-Sváb-hegy – ruhige Lage
In einer der schönsten Grünlagen des 12. Wiener/Budapester Bezirks, direkt am Naturschutzgebiet Kis-Sváb-hegy, steht eine helle, vollkommen renovierte Wohnung mit Panoramablick zum Verkauf.
Die wichtigsten Merkmale der Wohnung:
Wohnfläche: 60 m² + 4 m² Loggia + 10 m² Einzelgarage + 6 m² Abstellraum
Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
2 separat begehbare Schlafzimmer
Badezimmer mit Fußbodenheizung
Versetzte Bauweise des Hauses – keine direkten Nachbarn Wand an Wand
Das Gebäude verfügt über einen eigenen Garten
Möblierung und technische Ausstattung (Komplettsanierung):
3-fach verglaste Kunststofffenster
Sicherheitseingangstür
Elektroheizung mit eigenem Kessel
Fußbodenheizung im Badezimmer
Klima-Anlage mit Kühl- und Heizfunktion
Moderne, voll ausgestattete Küche mit Whirlpool-Einbaugeräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Mikrowelle)
Seltene Extras in dieser Wohnlage:
Eigene Garage plus Stellplatz vor der Garage (bequemes Parken für zwei Autos)
Abschließbarer Abstellraum – ideal für Fahrräder, Kinderwagen oder saisonale Gegenstände
Kostenloses Parken auf der Straße
Lage:
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen perfekt mit hervorragender städtischer Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die Zahnradbahn, ausgezeichnete Kindergärten und Schulen, Parks, Spielplätze sowie Waldspazierwege. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, wo die entspannte Umgebung und die Nähe zur Natur eine besondere Lebensqualität bieten, während die städtische Infrastruktur schnell erreichbar bleibt.
