Budapest XII. kerület, Sárospatak út Zu verkaufen ziegelwohnung

Hier ist die deutsche Version der Immobilienanzeige, optimiert für Immobilienportale und deutschsprachige Interessenten:

Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten & Terrasse im XII. Bezirk (Sárospatak út)
In einer ruhigen und grünen Wohnlage des beliebten 12. Wiener/Budapester Bezirks (Sárospatak út) steht diese 58 m² große Erdgeschoss-Ziegelwohnung mit einer 10 m² großen Terrasse, direktem Gartenzugang und zusätzlichem Abstellraum zum Verkauf.

Eine hervorragende Wahl für alle, die das ruhige Wohnen auf der Budaer Seite schätzen und ein Zuhause mit viel Potenzial nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten!

HAUPTMERKMALE DER IMMOBILIE:
Wohnfläche: 58 m²

Raumaufteilung: Wohnzimmer + 1 halbes Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer)

Küche & Räumlichkeiten: Separate Küche, Speisekammer/Garderobe, separates Badezimmer und separates WC

Terrasse & Garten: 10 m² große Terrasse mit direktem Gartenzugang + Holzsteg im Garten

Abstellraum: Ca. 8 m² großer, betonierter und trockener Lagerraum unter der Terrasse

Technische Ausstattung:

Klima-Anlage zum Kühlen und Heizen

Kaminofen als alternative Heizmöglichkeit

Teilweise bereits ausgetauschte, moderne Fenster

Bequemer barrierefreier Zugang im Erdgeschoss

POTENZIAL & MÖGLICHKEITEN:
Die durchdachte Raumaufteilung und der direkte Gartenzugang bieten die perfekte Grundlage für ein modernes und gemütliches Zuhause auf der Budaer Seite. Durch individuelle Modernisierung lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen.

LAGE UND ANBINDUNG:
Öffentlicher Nahverkehr:

Die Haltestelle der Zahnradbahn (Fogaskerekű) befindet sich in der Nähe – damit erreichen Sie den Széll Kálmán tér in ca. 10 Minuten.

Bushaltestellen Richtung Normafa und Széll Kálmán tér sind etwa 8 Gehminuten entfernt.

Infrastruktur: Lebensmittelgeschäft, Bäckerei und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Parken: Das Parken an der Straße ist derzeit gebührenfrei.

Wenn Sie eine Wohnung mit Gartenzugang auf der Budaer Seite suchen, die Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können, kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin!