Zu vermieten ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Komfort
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Etage
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Klimaanlage
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Möbliert
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Beziehbar
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Min. mietperiode
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Barrierefrei
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Bad und wc
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Orientierung
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Aussicht
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Balkongröße
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4 m2 |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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Mechanisiert
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Haustier
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Rauchen
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Parken
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Immobilienzustand
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Komfort
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Etage
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Gebäudeebenen
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Aufzug
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Innenhöhe
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Klimaanlage
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Möbliert
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Beziehbar
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Min. mietperiode
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Barrierefrei
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Bad und wc
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Orientierung
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Aussicht
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Balkongröße
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4 m2 |
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Mit gartenanschluss
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Dachgeschoss
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Mechanisiert
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Haustier
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Rauchen
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Parken
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Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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Durchschnittlicher stromverbauch
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Nebenkosten
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Hausverwaltungskosten
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Heizung
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Isolierung
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Energiezertifikat
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Durchschnittlicher stromverbauch
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Nebenkosten
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Hausverwaltungskosten
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Heizung
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Isolierung
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Energiezertifikat
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Beschreibung
Vollständig renovierte, möblierte, klimatisierte Wohnung mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, direkt neben der Deutschen Schule Budapest, im XII. Bezirk in der Cinege út, zu vermieten
**BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!**
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet.
**Wichtige Informationen:**
* Die Bushaltestelle der Linie 155 befindet sich 100 m von der Wohnung entfernt; mit ihr erreicht man den Széll-Kálmán-Platz in 10–15 Minuten
* Die Deutsche Schule Budapest liegt 100 m von der Wohnung entfernt
* Klimatisiert
* Wohnfläche: 42 m²
* Ideal für 1–2 Personen
* Offener Grundriss mit Küche–Wohnzimmer–Schlafbereich in einem Raum, der Schlafbereich ist durch einen individuell gestalteten Raumteiler gut abgetrennt
* Eingang im Erdgeschoss
* Mit Balkon
* Möbliert (IKEA-Möbel und maßgefertigte Einbauten)
* Voll ausgestattet (Cerankochfeld, Elektrobackofen, Geschirrspüler, Waschmaschine), weitere Geräte nach Absprache
* Breitband-Kabelinternet und IPTV von Magyar Telekom sind verfügbar
* Großer, gepflegter Garten
* Das Gebäude ist ca. 30 Jahre alt, Ziegelbauweise, nur 7 Wohnungen
* Zentralheizung mit Heizkörpern, Warmwasserbereitung ebenfalls über die zentrale Heizungsanlage – dadurch steht kein Boiler im Bad und das Warmwasser geht nie aus
Die Wohnung wird langfristig vermietet. Die monatliche Miete bei einem einjährigen Mietvertrag beträgt **270.000 HUF**.
Zusätzlich sind **49.019 HUF/Monat Betriebskosten** sowie der Strom zu zahlen (die Betriebskosten beinhalten alles Weitere: Heizung, Kalt- und Warmwasser, Kanalisation, Gartenpflege, Instandhaltung usw.).
**Weitere Informationen:**
* Die Klimaanlage wurde nach der Aufnahme der Fotos installiert
* Der Eingang der Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, aufgrund der Hanglage des Hauses liegt der Balkon jedoch bereits auf dem Niveau des ersten Stockwerks, mit Blick ins Grüne und auf den gegenüberliegenden Hügel
* Der auf den Fotos sichtbare Balkon ist ein für zwei Nachbarwohnungen gebauter, gemeinsamer Großbalkon in typischer Mehrfamilienhaus-Ausführung, der durch eine Trennwand separiert wird. Diese Balkontrennwand wurde nach der Aufnahme der Fotos eingebaut.
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