ZU VERMIETEN: RENOVIERTE, MÖBLIERTE WOHNUNG IN GRÜNER LAGE MIT PANORAMABLICK UND GROSSER DACHTERRASSE AM SZÉCHENYI-BERG

Moderne, geschmackvoll eingerichtete, ruhige Wohnung in oberster Etage mit außergewöhnlicher Ausstattung und rundum Panoramablick. Die nahezu 50 m² große Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die Zitadelle und ganz Budapest.
Hervorragende Lage – ruhige Sackgasse; Bus- und Straßenbahnhaltestelle in 5 Gehminuten; Hegyvidék Einkaufszentrum 3 Minuten; MOM Park 5 Minuten; Südbahnhof (Déli pályaudvar) 7 Minuten; Flughafen Budapest (Liszt Ferenc) 35–40 Minuten.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einem Einfamilienhausgebiet, im obersten Stockwerk eines zweigeschossigen Wohnhauses. Gepflegte, parkähnliche Grünanlage sorgt für maximale Privatsphäre.

Hauptmerkmale:
•Wohnung auf einer Ebene mit 3 Zimmern, Küche, 2 Bädern/WC; hohe Decken, helle und großzügige Räume
•112 m² Wohnfläche + 50 m² Terrassen; alle Räume separat begehbar
•Fußbodenheizung, Gas-Kombitherme, Rollläden, echte Parkettböden
•Wohnzimmer und Schlafzimmer mit französischen Fenstern
•Doppelkomfort – zwei separate Bäder/WCs mit Badewanne, Dusche, Bidet, Waschbecken
•Große private Dachterrasse mit 360°-Panorama, Gartenmöbel und Essbereich im Freien
•Garten- und panoramaseitige Balkone mit Sonnenliegen, Tisch und Gartenstühlen
•Parkmöglichkeit vorhanden, auch Garage möglich
•Klimaanlage, wärmeisolierte Panoramafenster, Wärmedämmung
•Alarmanlage, Kamerasystem, Sicherheitstür
•Highspeed-Glasfaserinternet und WLAN im Mietpreis enthalten

Grundriss:
•Alle Räume separat zugänglich, lichtdurchflutet und großzügig, Schlafzimmer mit französischen Fenstern und Balkonen
•35 m² großes Wohnzimmer mit Panoramablick, Terrasse, Klimaanlage und „endlosem“ Stadtblick
•Separate, voll ausgestattete Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube)
•Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Balkon
•Badezimmer:
oHauptbad – großzügig und hell, große Eckbadewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschine, Ablagen
oZweites Bad – Dusche, Bidet, WC, Waschbecken, Ablagen

Heizung, Nebenkosten:
•Modernes Vaillant-Heizsystem, Fußbodenheizung, Klimaanlage
•Niedrige Nebenkosten, alle Verbrauchskosten nach tatsächlichem Verbrauch
•Highspeed-Glasfaserinternet und WLAN im Preis enthalten
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit beeindruckendem Stadtpanorama, hoher Wohnqualität und Privatsphäre verbinden möchten – zum Leben, Arbeiten oder Entspannen.
Kurz- oder langfristig zu mieten, flexible Vertrags- und Zahlungsmodelle.
3 Monatskaution. Sofort bezugsfertig.

Miete: €1.600 / Monat, kein MwST, zzgl. Nebenkosten. Mehrwertsteuerfrei.

MAKLER BITTE NICHT KONTAKTIEREN!

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