ZU VERMIETEN: Diese einzigartige, ruhige Wohnung in grüner Umgebung mit einer Wohnfläche von 64 m² und zwei Zimmern befindet sich in BUDA in der MÁRTONHEGYI STRASSE.
EINE EINMALIGE GELEGENHEIT für alle, die Ruhe sowie ein anspruchsvolles, SONNENDURCHFLUTETES Zuhause suchen.

Die Wohnung liegt im obersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit kleiner Wohngemeinschaft. Der BALKON blickt auf den ruhigen, grünen Innenhof des Hauses mit Vogelgezwitscher.
Beim Betreten durch die Sicherheitstür gelangt man in einen gemütlichen, durchdacht gestalteten Raum: links befindet sich die helle, voll ausgestattete Küche mit Fenster, rechts das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ebenfalls von der Küche aus erreichbar ist eine praktische, fensterversehene Abstellkammer im Außenbereich.
Zum sonnigen Wohnzimmer gehört ein 6 m² großer Balkon, der sowohl für den Morgenkaffee als auch für entspannte Abendgespräche ein besonderer Ort ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das großzügige Schlafzimmer, ausgestattet mit einem großen Kleiderschrank mit viel Stauraum sowie einem kleinen französischen Balkon.

Für die passende Temperatur und Warmwasser sorgt eine moderne, regelmäßig gewartete Gastherme. Die Wärmedämmung wird durch moderne, einwandfreie Kunststofffenster gewährleistet.
Die Wohnung befindet sich dank frisch gestrichener Wände und gepflegter, hochwertiger Möbel in nahezu neuwertigem Zustand – es fehlt nur noch ihr neuer Mieter!

Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet: in einer grünen Umgebung auf der Budaer Seite gelegen und dennoch dank zahlreicher Buslinien (110, 112, 102, 990) schnell und bequem mit den wichtigsten Punkten der Stadt verbunden.

Die gemeinschaftlichen Kosten betragen 22.664 Forint monatlich und beinhalten pauschal Wasser, Abwasser und Müllentsorgung. Gas und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.
Die Miete beträgt 330.000 Forint + Nebenkosten + gemeinschaftliche Kosten pro Monat.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig bei Zahlung einer Monatsmiete, zwei Monatskautionen sowie einer notariellen Auszugsvereinbarung, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Gesucht werden ausdrücklich Mieter mit hohen Ansprüchen an sich selbst und ihre Umgebung.

Wenn diese besondere Immobilie in hervorragender Lage Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne – ich zeige sie Ihnen mit Freude!
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