Vielseitig nutzbare Immobilie im 13. Bezirk zu verkaufen – Hervorragend als Wohnung, Büro oder Geschäftslokal geeignet!

Budapest, 13. Bezirk – Lőportárdűlő, Lehel Straße
Zum Verkauf steht eine 63 m² große, multifunktionale Erdgeschoss-Immobilie mit Straßenblick in der Lehel Straße, ideal als Wohnung, Büro, Geschäftslokal oder Ausstellungsraum. Die Lage ist zentral und gut erreichbar.

Grundbuch: Wohnung; 63 m2; 2 Zimmer.

Hauptmerkmale
•Nutzfläche: 63 m²
•Baujahr: 1900
•Ausrichtung: Südwest
•Raumhöhe: 3,2 m
•Heizung und Warmwasser: moderne Gas-Brennwerttherme mit Radiatoren
•Fenster: Holzrahmen, mittlerer Zustand
•Hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
oLehel Platz, Westend, Váci Straße nur wenige Gehminuten entfernt
oGeschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

Raumaufteilung
•Flur: 10 m²
•Küche: 8,78 m²
•Vorratskammer: 2,7 m²
•WC: 1,04 m²
•Badezimmer: 5 m²
•Zimmer 1: 12,65 m²
•Zimmer 2: 11,5 m²
•Zimmer 3: 11,73 m²
oDie zwei kleineren Zimmer können geöffnet oder durch eine schallisolierende mobile Trennwand getrennt werden, sodass ein gemeinsamer Raum oder separate Büroräume entstehen können.

Nutzungsmöglichkeiten
Als Wohnung:
Mit geringem Umbauaufwand lässt sich ein modernes, komfortables Zuhause schaffen, ideal auch für Familien dank der praktischen Aufteilung.
Für Büro oder Unternehmen:
Im jetzigen Zustand perfekt geeignet für Anwaltskanzleien, Buchhaltung, Praxen, Studios oder Ausstellungsräume. Die gute Straßenpräsenz und leichte Erreichbarkeit garantieren Kundenkomfort.

Zusammenfassung
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die flexible, zentral gelegene Räume im 13. Bezirk suchen. Aufgrund der Eigenschaften und Lage ist sie auch als Kapitalanlage bestens geeignet.

Persönliche Beratung, Marktanalyse und Erstberatung sind völlig kostenfrei und unverbindlich!
Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Chance – rufen Sie uns an, und finden wir gemeinsam Ihr Traumzuhause oder die perfekte Investition!
Benötigen Sie einen Kredit?
Unser Experte steht Ihnen mit umfassender und kostenloser Kreditabwicklung sowie Versicherungsvermittlung zur Seite. Fordern Sie Ihr individuelles Angebot an!
Anwalt? – Unsere Fachanwältin für Immobilienrecht berät Sie kostenlos!
Aus unserer Datenbank stehen Ihnen Tausende weitere Immobilien zur Auswahl. Rufen Sie uns an, damit wir gemeinsam die beste Lösung finden!

Verpassen Sie diese Chance nicht!

Weiterlesen