Wir bieten eine 66 m² große Wohnung mit Balkon im 9. Stock eines gepflegten, durchgehend instand gehaltenen Wohnhauses mit Aufzug im beliebten 13. Bezirk von Budapest, Kassák Lajos Straße, zum Verkauf an.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit dank ihrer hervorragenden Aufteilung und Lage – ideal sowohl als Eigenheim als auch als renditestarke Kapitalanlage. Die Wohnung ist sehr gut vermietbar und bietet langfristig stabile Wertentwicklung.

Hauptmerkmale:
Westlich ausgerichteter Wohnbereich mit amerikanischer Küche, hell und sonnendurchflutet am Nachmittag
Ostlich ausgerichtete, separat begehbare Schlafzimmer (8–8–10 m²) – optimale Raumaufteilung
Helle, ruhige Wohnung in hoher Etage mit Balkon
Badezimmer mit Badewanne + separates WC
Gewachsene, bebaute Umgebung – keine Baustellen oder zukünftige Störungen

Technischer Zustand:
Vollständiger Fenstertausch im Jahr 2022 (doppelt verglaste Kunststofffenster)
Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
25A Stromversorgung
Renovierter Aufzug, gepflegtes Wohnhaus
Nur 3 Wohnungen pro Etage – ruhige Wohnatmosphäre
Gemeinsamer Abstellraum (~3 m² pro Wohnung) neben dem Aufzug

Lage:
Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar: Kinderkrippe, Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Spielplätze sowie hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen inklusive U-Bahn.

Warum schnell handeln?
Dieser Teil des 13. Bezirks gehört zu den gefragtesten und wertstabilen Lagen Budapests, Wohnungen mit dieser Aufteilung sind schnell verkauft.

Die Immobilie ist leer, lastenfrei und sofort bezugsfertig, ideal zur Eigennutzung oder Vermietung.

Perfekt für alle, die eine wertstabile Investition oder ein helles Zuhause in Budapest suchen.

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