Zum Verkauf in einem sich entwickelnden und belebten Teil des 13. Bezirks, eine lebenswert Wohnung neben der U-Bahn-Station Dózsa György Straße.
Die Wohnung ist komplett möbliert und kann sofort vermietet werden.

Die Wohnung ist aus Ziegeln gebaut, 54 qm (ideal für maximal 2 Personen), besteht aus: 1 großem Wohnzimmer, 1 halb Zimmer, das als Schlafzimmer eingerichtet ist, 1 Flur, 1 Küche sowie einem separaten Badezimmer und WC.
Die Deckenhöhe beträgt etwa 3,5 m. Das Fenster blickt zur Csángó Straße.

In einer Ecke wurde ein Arbeitsplatz für ein Homeoffice eingerichtet.

Die Immobilie ist teilweise renoviert, in gutem Zustand, und voll möbliert sowie ausgestattet (Kühlschrank, Waschmaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler, moderne inverter Klimaanlage). Sie verfügt über moderne schallisolierte Kunststofffenster, und sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer haben eine zusätzliche Wärme- und Schalldämmung erhalten. Im Winter bleibt die Temperatur auch ohne Heizung bei 20-21 Grad! Im Sommer bleibt es angenehm kühl, auch ohne Klimaanlage.

LED-Lichtquellen sorgen für Beleuchtung, und die Geräte sind modern (AAA-Bewertung), wodurch die Nebenkosten äußerst günstig sind (20.000 HUF/Monat). Zur Einrichtung gehört auch ein elektrischer Dekokamin, der die Zeit im Bett wirklich gemütlich macht.

Gemeinschaftskosten: 21.600 HUF.

Das Wohnhaus ist in gutem Zustand, mit laufenden Wartungsarbeiten und Renovierungen. Die Gemeinschaft ist ebenfalls unproblematisch.

Einkaufsgelegenheiten: Spar ist nur eine Ecke entfernt, sowie mehrere 24-Stunden-Kleinläden und der Lehel Markt in der Nähe. Das Westend City Center ist 15 Minuten zu Fuß entfernt. Die Ufer der Donau sind in 5 Minuten erreichbar, und Apotheken sowie Gesundheitseinrichtungen wie das Medicover Krankenhaus, das Honvéd Krankenhaus, Doktor 24 usw. sind ebenfalls nur eine Ecke entfernt.
Parken auf der Straße ist kostenpflichtig, und es ist möglich, einen Parkplatz in der nahegelegenen Tiefgarage zu mieten.
Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn Linie 3, Trolleybusse, Busse, Straßenbahnlinie 1 usw.