Panoramawohnung mit Premiumausstattung im Riverside Wohnpark – Voll ausgestattet mit Extras

Zum Verkauf steht eine 89 m² große, sonnige Luxuswohnung mit Panoramablick im beliebten Riverside Wohnpark, einem der besten Viertel im 13. Bezirk. Die Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die modernen Komfort und kompromisslose Eleganz im Herzen der Hauptstadt, nahe der Donau, suchen.

Besondere Merkmale der Wohnung:
Die Wohnung im 4. Stock mit Südwestausrichtung ist dank der großen Fenster sehr hell, wodurch die Räume fast mit der Umgebung verschmelzen. Die Wohnfläche von 89 m² wird durch zwei Balkone mit insgesamt 15,5 m² ergänzt, die einen beeindruckenden Blick auf die Donau und das umliegende Grün bieten.
Der Grundriss ist tadellos: Neben dem großzügigen, zum Balkon hin geöffneten Wohnzimmer gibt es zwei komfortable Schlafzimmer, eine voll ausgestattete separate Küche sowie ein Bad, ein separates WC und einen praktischen begehbaren Kleiderschrank. Klimaanlagen in allen Räumen und eine moderne, individuell messbare Zentralheizung garantieren das ganze Jahr über ein perfektes Raumklima.

Resort-Feeling im Alltag:
Das 2003 fertiggestellte, barrierefreie Gebäude bietet herausragende Sicherheits- und Komfortleistungen. Der 24-Stunden-Portierdienst, das Kamerasystem sowie der eigene Wellnessbereich mit Innenpool, Whirlpool, Saunen (Infrarot und Finnisch), Dampfkabine und Fitnessraum sorgen für ein echtes Luxuswohngefühl.

Top-Wert: Alles inklusive!
Der Kaufpreis beinhaltet vollständig einen 12 m² großen Tiefgaragenstellplatz, einen 3 m² eigenen Abstellraum sowie die Nutzungsrechte des Wellnessbereichs! Die Betriebskosten sind sehr gut kalkulierbar: Die monatliche Pauschale von 90.000 HUF umfasst die Gemeinschaftskosten für Wohnung, Garage und Abstellraum, Heizung, Wasserverbrauch sowie die uneingeschränkte Nutzung von Wellness- und Fitnessbereich für bis zu 5 Personen.

Hervorragende Lage, fußläufig zur Marina-Promenade, Duna Plaza und exzellenten Verkehrsanbindungen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung!
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei Verfügbarkeit umgehend aktualisiert.

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