Budapest XIII. kerület, Népfürdő utca 45. Zu verkaufen ziegelwohnung
Grundfläche 44 m2
Anzahl Zimmer 2
Identifizierung: 35365802
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Der Werbetreibende hat keine Telefonnummer angegeben.
Fehlerbericht
Zu verkaufen ziegelwohnung
Immobilienzustand
nicht angegeben
Baujahr
2026
Komfort
mit Vollkomfort
Etage
1
Gebäudeebenen
8
Aufzug
vorhanden
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
ja
Bad und wc
in einem Raum
Orientierung
Ost
Aussicht
mit Blick auf den Garten
Balkongröße
13 m2
Mit gartenanschluss
nicht angegeben
Dachgeschoss
kein Dachgeschoss
Parken
Tiefgaragenplatz - zu kaufen
Parkplatzpreis
10,90 Mio.HUF
Immobilienzustand
nicht angegeben
Baujahr
2026
Komfort
mit Vollkomfort
Etage
1
Gebäudeebenen
8
Aufzug
vorhanden
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
ja
Bad und wc
in einem Raum
Orientierung
Ost
Aussicht
mit Blick auf den Garten
Balkongröße
13 m2
Mit gartenanschluss
nicht angegeben
Dachgeschoss
kein Dachgeschoss
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Tiefgaragenplatz - zu kaufen
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10,90 Mio.HUF
Nachhaltigkeit
Durchschnittlicher gasverbrauch
keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Deckenkühlung-Heizung, Gebläsekonvektor, Klimaanlage
Isolierung
teilgenommen - 15 cm
Energiezertifikat
A+
Energieeffizient
ja
Durchschnittlicher gasverbrauch
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Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
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A+
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Beschreibung

Von diesem beliebten Wohnungstyp sind nur noch 3 Wohnungen verfügbar.

Die Übergabe der Wohnungen im Beluga Bay Wohnpark steht kurz bevor!

In unserem Angebot sind noch einige Immobilien verfügbar, die auf ihre neuen Eigentümer warten. Informieren Sie sich auf der iDOM-Website über das aktuelle Angebot – lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen!

In unmittelbarer Nähe des Dagály-Bads und der Duna Arena entsteht ein moderner Wohnpark in Premiumqualität.

Übergabe: 2. Quartal 2026
Die Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten sind bereits abgeschlossen, und der Prozess der technischen Übergabe beginnt. Von der hohen Qualität der verwendeten Materialien können Sie sich sogar PERSÖNLICH überzeugen.

Highlights des Projekts:
•Fitness- und Wellnesszentrum für den Komfort der Bewohner
•24-Stunden-Pförtnerdienst für Ihre Sicherheit
•Stellplätze mit E-Ladestationen (erwerbbar)
•Gepflegter innerer Ziergarten
•Fernsteuerbare Deckenkühlung und -heizung
•Fan-Coil-Vorbereitung
•Pierre Smart-Home-System
•Motorisierte Rollläden und Plissee-Insektenschutzgitter im Preis inbegriffen
Einer der größten Vorzüge der Immobilie ist das atemberaubende DONAUPANORAMA. Die Wohnung bietet einen unverbaubaren Blick auf den Fluss, was eine einzigartige Atmosphäre und Wertbeständigkeit garantiert.

Umgebung und Lebensstil:
Im Erdgeschoss des Gebäudes werden Geschäfte, ein Restaurant und eine Bäckerei untergebracht, sodass die Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort erledigt werden können. Unmittelbar neben dem Haus entsteht ein neuer Park, an dessen anderer Seite ebenfalls ein eigenes Projekt von uns realisiert wird, was eine einheitliche und niveauvolle Entwicklung der Umgebung garantiert.

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Karte Budapest XIII. kerület, Népfürdő utca 45.
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Bus
Trolleybus
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.

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Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
Diese Immobilie 1,83 Million HUF/m²
Budapest XIII. kerület 1,65 Million HUF/m²
Vizafogó 1,76 Million HUF/m²
Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 40-79 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Wohnungen berechnet. Neben der Grundfläche sind 50% des Balkons im m²-Preis der Wohnungen enthalten.
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