Vermittler-ID: COM B501 Identifizierung: 35388555
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Fehlerbericht
Zu verkaufen ziegelwohnung
Immobilienzustand
nicht angegeben
Baujahr
2026
Komfort
mit Vollkomfort
Etage
5
Gebäudeebenen
5
Aufzug
vorhanden
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
ja
Bad und wc
in einem Raum
Orientierung
West
Aussicht
Panorama
Balkongröße
24 m2
Mit gartenanschluss
nein
Dachgeschoss
kein Dachgeschoss
Parken
Tiefgaragenplatz - zu kaufen
Parkplatzpreis
7 Mio.HUF
Immobilienzustand
nicht angegeben
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2026
Komfort
mit Vollkomfort
Etage
5
Gebäudeebenen
5
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vorhanden
Innenhöhe
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vorhanden
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ja
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Orientierung
West
Aussicht
Panorama
Balkongröße
24 m2
Mit gartenanschluss
nein
Dachgeschoss
kein Dachgeschoss
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Nachhaltigkeit
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Gebläsekonvektor
Isolierung
teilgenommen
Energiezertifikat
A+
Energieeffizient
ja
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Gebläsekonvektor
Isolierung
teilgenommen
Energiezertifikat
A+
Energieeffizient
ja
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Beschreibung

PANORAMA-NEUBAUWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE IN DER NÄHE DES BÉKE TÉR – NOCH DIESES JAHR BEZUGSFERTIG!

Im 5. Obergeschoss eines modernen Neubauprojekts in der Nähe des Béke tér im 13. Bezirk von Budapest bieten wir eine außergewöhnliche Wohnung mit netto 48,5 m² Wohnfläche, Wohnzimmer + Schlafzimmer sowie einer fast 24 m² großen Panoramaterrasse zum Verkauf an.

Eines der größten Highlights der Wohnung ist die außergewöhnlich großzügige umlaufende Terrasse, die nicht nur für helle und luftige Räume sorgt, sondern auch den Wohnraum deutlich erweitert. Sie bietet den perfekten Ort für einen Morgenkaffee, entspannte Abende oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden.

Dank des praktischen Grundrisses und des separaten Schlafzimmers eignet sich die Wohnung ideal sowohl als Eigenheim als auch als Premium-Kapitalanlage. Der separate begehbare Kleiderschrank erhöht zusätzlich den Wohnkomfort und die Funktionalität.

Die wichtigsten Vorteile des Projekts:
- Energieeffizienzklasse A+
- zentrales Wärmepumpensystem
- Fußbodenheizung und Fan-Coil-Kühlung
- elektrische Rollläden im Standard enthalten
- Tiefgarage und Abstellräume verfügbar
- hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Nähe zum Béke tér und zur Váci út

Das Gebäude befindet sich derzeit im fortgeschrittenen Rohbauzustand, die Übergabe der Wohnungen ist noch für dieses Jahr geplant.

Ein Wohnungskauf ist bereits ab 20 % Eigenkapital auch mit Finanzierung möglich.

In unserem Verkaufsbüro bieten wir Ihnen eine bankenunabhängige, individuelle und kostenlose Finanzierungsberatung an.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne!

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Karte Budapest XIII. kerület, Angyalföld
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Budapest XIII. kerület 1,65 Million HUF/m²
Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 40-79 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Wohnungen berechnet. Neben der Grundfläche sind 50% des Balkons im m²-Preis der Wohnungen enthalten.
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