3-ZIMMER-WOHNUNG IN ANGYALFÖLD MIT PARKPLATZ, ERWERB MÖGLICH MIT OSP (3 %-DARLEHEN) – XIII. KISGÖMB-STRASSE 6/1

Eine seltene Gelegenheit im XIII. Bezirk – 3 Zimmer, eigener Parkplatz, sofort bezugsfertig.

Eine ruhige Seitenstraße und doch nur wenige Minuten von allem entfernt – das bietet diese 67 m² große 3-Zimmer-Wohnung in der Kisgömb-Straße in einem der begehrtesten Stadtteile Budapests.

Was Sie auf den ersten Blick begeistern wird:

Der praktische Grundriss ist ein echtes Juwel: Neben dem geräumigen, sonnendurchfluteten Wohnzimmer erwarten zwei separate Schlafzimmer die neuen Bewohner. Sie werden sich sofort wie zu Hause fühlen – moderne Bodenbeläge, klar gestaltete Räume, Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche.

Was diese Wohnung wirklich von anderen abhebt:

Zur Immobilie gehört ein eigener Parkplatz im Innenhof – im XIII. Bezirk ist dies allein schon ein unersetzlicher Vorteil, und er wird zusammen mit der Wohnung zu einem reduzierten Preis verkauft. Eine Klimaanlage in jedem Zimmer sorgt das ganze Jahr über für Komfort, alle Fenster sind mit Rollläden und Fliegengittern ausgestattet, und der Eingang wird durch eine Sicherheitstür geschützt.

Über die Nachbarschaft:

Sie liegt nur wenige Gehminuten von den Haltestellen „Szegedi út“ und „Béke tér“ der Straßenbahnlinie 1 sowie vom Hősök-Platz entfernt. In gleicher Entfernung zur Immobilie befinden sich ein Fitnessstudio, ein Fußballplatz, ein Tennisplatz, ein Spielplatz, Restaurants, Geschäfte und Parks – alles, was den Alltag erleichtert.

Was Sie über die Wohnanlage wissen sollten:

Eine ruhige, gut organisierte Bewohnergemeinschaft mit solider finanzieller Lage. Am Gebäude werden derzeit Fundamentverstärkungsarbeiten durchgeführt – eine bedeutende wertsteigernde Investition im XIII. Bezirk, die sich bereits kurzfristig amortisieren wird.

Besonderer Hinweis für Investoren:

Aufgrund ihrer Lage und Aufteilung lässt sich die Wohnung schnell und problemlos vermieten – eine hervorragende langfristige Investition.

„Otthon Start“-Programm: Diese Immobilie erfüllt die Förderkriterien für das 3-Prozent-Vorzugsdarlehen. Da die Verfügbarkeit des Programms ungewiss ist, lohnt es sich, schnell zu handeln.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und verfügt über ein einwandfreies Eigentumsrecht. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Immobilien wie diese bleiben nicht lange auf dem Markt.