Budapest XIII. kerület, Angyalföld - Lőportárdűlő Zu verkaufen ziegelwohnung
Grundfläche 49 m2
Anzahl Zimmer 2
Identifizierung: 35441898
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Fehlerbericht
Zu verkaufen ziegelwohnung
Immobilienzustand
Neuartig
Baujahr
2025
Komfort
mit Vollkomfort
Etage
2
Gebäudeebenen
8
Aufzug
vorhanden
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
nicht angegeben
Bad und wc
in einem Raum
Orientierung
Ost
Aussicht
auf die Straße
Balkongröße
10 m2
Mit gartenanschluss
nicht angegeben
Dachgeschoss
nicht angegeben
Parken
Tiefgaragenplatz - zu kaufen
Parkplatzpreis
10 Mio.HUF
Immobilienzustand
Neuartig
Baujahr
2025
Komfort
mit Vollkomfort
Etage
2
Gebäudeebenen
8
Aufzug
vorhanden
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
nicht angegeben
Bad und wc
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Ost
Aussicht
auf die Straße
Balkongröße
10 m2
Mit gartenanschluss
nicht angegeben
Dachgeschoss
nicht angegeben
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10 Mio.HUF
Nachhaltigkeit
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
18 000 HUF/Monat
Heizung
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Isolierung
nicht angegeben
Energiezertifikat
nicht angegeben
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
18 000 HUF/Monat
Heizung
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
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nicht angegeben
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nicht angegeben
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Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Angyalföld – eine moderne 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie!

Junge Erwachsene möchten wir auf diese außergewöhnliche Gelegenheit aufmerksam machen, die sich im Herzen des 13. Bezirks von Budapest, in Angyalföld, befindet. Die Immobilie liegt in einem neu erbauten Wohnpark, der nicht nur durch seinen modernen Stil, sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur der Umgebung attraktiv ist. Die 49 Quadratmeter große Wohnung bietet 1 geräumiges Zimmer, das besonders hell und freundlich ist. Das Wohnzimmer mit amerikanischer Küche bietet idealen Raum für gesellige Treffen mit Freunden, während die 10 Quadratmeter große Terrasse der perfekte Ort ist, um den Morgenkaffee zu genießen oder den Sonnenuntergang zu bewundern. Der Preis für die im Zusammenhang mit der Wohnung zu erwerbenden Einrichtungsgegenstände, wie die Einbauküche und Küchengeräte, elektrische Rollläden, die Lampen und die Wanddekoration im Schlafzimmer, beträgt zusätzlich zum Angebotspreis 7,5 Millionen Ft. Der Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet, und die modernsten Systeme für Fußbodenheizung und Deckenklimatisierung sorgen das ganze Jahr über für die perfekte Temperatur. Die Sicherheit der Wohnung wird durch eine Video-Gegensprechanlage erhöht, sodass Sie sich in Ihrem Zuhause immer sicher fühlen können. Im Garagenbereich ist ein Platz für ein Auto vorgesehen, was besonders vorteilhaft inmitten der Herausforderungen des städtischen Lebens sein kann; dieser kann jedoch optional für 10.000.000 Ft erworben werden. Die Verkehrsanbindungen in der Umgebung sind ausgezeichnet, da die nahegelegenen Haltestellen des öffentlichen Verkehrs einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Budapest bieten. Für Autofahrer sind die nahegelegenen Hauptstraßen leicht erreichbar, sodass Sie schnell und bequem jeden Punkt der Stadt erreichen können. Angyalföld ist nicht nur aus verkehrstechnischer Sicht ideal, sondern bietet auch zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, sodass die für den Alltag benötigten Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Die Gegend ist sicher und ruhig, was sie zu einer idealen Wahl für junge Erwachsene macht, die neben dem Trubel des Stadtlebens ein ruhiges Zuhause suchen. Die Immobilie ist nicht nur ein Wohnort, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da die Nachfrage in der Umgebung kontinuierlich steigt. Wenn Sie Interesse an dieser hellen, modernen Wohnung haben, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren! Ich beantworte gerne alle Ihre Fragen und helfe Ihnen, Ihr Traumhaus zu finden. Der Immobilienmarkt verändert sich dynamisch, und diese Gelegenheit wird nicht lange bestehen bleiben!

Karte Budapest XIII. kerület, Angyalföld - Lőportárdűlő
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Trolleybus
Über Nacht
Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
Diese Immobilie 1,83 Million HUF/m²
Angyalföld 1,66 Million HUF/m²
Budapest XIII. kerület 1,74 Million HUF/m²
Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 40-79 m², Neuartig, Neubau Wohnungen berechnet. Neben der Grundfläche sind 50% des Balkons im m²-Preis der Wohnungen enthalten.
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