Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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nicht angegeben |
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Komfort
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nicht angegeben |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Aufzug
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nicht angegeben |
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Innenhöhe
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nicht angegeben |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Parken
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nicht angegeben |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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nicht angegeben |
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Komfort
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nicht angegeben |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Aufzug
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nicht angegeben |
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Innenhöhe
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nicht angegeben |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Parken
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nicht angegeben |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gas (Konvektor) |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gas (Konvektor) |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine renovierte, helle Einzimmer‑Ziegelwohnung im 1. Stock, gelegen im grünen Wohngebiet von Angyalföld, am Gyermek tér.
• neue Wasser‑ und Elektroinstallationen (mit erhöhter Kapazität),
• neue Fenster und Türen mit Rollläden und Insektenschutz,
• Sicherheitseingangstür,
• neue Bodenbeläge (kalte und warme Beläge).
Laut Grundbuch hat die Wohnung 39 m², die tatsächliche gemessene Fläche beträgt 39,8 m². Der großzügige 22,5 m² große Raum kann bei Bedarf leicht in zwei Bereiche unterteilt werden. Küche, Bad und WC befinden sich in separaten Räumen. Dank der Ost‑West‑Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über hell; die Fenster blicken auf eine ruhige, grüne Umgebung. Die Hausgemeinschaft ist gepflegt und freundlich.
Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: die Straßenbahnlinie 14 ist 100 m entfernt, Busse sind in 5 Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur: Aldi, Kindergarten, Schule, Apotheke, Arztpraxis, Parks und eine Laufstrecke befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Immobilie ist lastenfrei, befindet sich im Alleineigentum einer Privatperson, sofort bezugsfrei und auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet.
Ein separater, abschließbarer 6‑m²‑Abstellraum, der zur Wohnung gehört, kann für zusätzlich 2,6 Mio. HUF zum Wohnungspreis erworben werden.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
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