Zu verkaufen – Helle 40 m² große Eigentumswohnung in grüner Lage im XIII. Bezirk von Budapest

Zum Verkauf steht eine hervorragend aufgeteilte 40 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Ziegelhauses in einer der beliebtesten Grünlagen des XIII. Bezirks von Budapest, in der Nähe des Duna Plaza und der Gyöngyösi-Promenade.

Die wichtigsten Merkmale der Wohnung:

- Zwei separat begehbare Zimmer (11 m² und 12,5 m²)
- Separate Küche (9 m²)
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne (3,5 m²)
- Separates WC (1 m²)
- Geräumiger Eingangsbereich mit großen Einbauschränken und Stauraum (3,5 m²)
- Neue Wasser- und Elektroleitungen
- Neue Fenster
- Neue Innentüren
- Neue Bodenbeläge und wasserfester Laminatboden
- Neue Badewanne
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Nobo-Elektroheizungen
- Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine sind im Kaufpreis enthalten
- Eigener, ca. 8 m² großer, trockener, renovierter und abschließbarer Kellerraum
- Lastenfreie Immobilie, Alleineigentum (1/1)

Das Gebäude:

- Gepflegtes Ziegelhaus mit nur 6 Wohnungen
- Sauberes und ordentliches Treppenhaus
- Gepflegte Wohnanlage
- Wohnung im 1. Obergeschoss
- Ruhige, grüne und von Bäumen umgebene Umgebung

Hervorragende Lage:

Duna Plaza, die Gyöngyösi-Promenade, die U-Bahn-Linie M3, Bushaltestellen, Tesco, Schulen, Kindergarten, Kinderkrippe und Apotheke sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Umgebung verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in einer ruhigen, parkähnlichen und grünen Wohnlage.

Die Wohnung ist den ganzen Tag lichtdurchflutet und vermittelt dadurch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die alten Bäume rund um das Gebäude sorgen für eine angenehme, ruhige Umgebung, und die Sitzbänke vor dem Haus laden zum Entspannen oder zu einem gemütlichen Gespräch ein.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Eigenheim für Singles, Paare oder kleine Familien sowie als attraktive Kapitalanlage. Dank der durchdachten Raumaufteilung, der sonnigen Lage und der ausgezeichneten Umgebung ist sie eine langfristig wertbeständige Investition.

Kaufpreis: 69.9 Millionen HUF