In einem der gefragtesten Teile des XIII. Bezirks von Budapest, Vizafogó, bieten wir Ihnen direkt am Ufer der Donau eine 50 m² große, geschmackvoll eingerichtete Wohnung mit Wohnzimmer und Schlafnische zum Kauf an, im beliebten Riverside Apartmenthaus. Die Wohnung im 3. Stock mit nordöstlicher Ausrichtung verfügt über einen 6 m² großen Balkon, der auf einen ruhigen, grünen Garten blickt und somit eine angenehme Umgebung für den Alltag bietet. Die Wohnung ist mit Klimaanlage, Rollläden und Fliegengittern ausgestattet. Eine Besonderheit der Immobilie ist der teilweise Donaublick vom Balkon, der die Atmosphäre der Wohnung weiter hebt. Die 2004 errichtete Wohnanlage befindet sich in einem hervorragenden Zustand und verfügt über einen eigenen, begrünten Garten, einen Spielplatz und ein durch Schranken gesichertes, geschlossenes Gelände, das ein sicheres und ruhiges Wohnumfeld für alle Altersgruppen bietet. Der Komfort der Bewohner wird durch eine 24-Stunden-Rezeption und einen Sicherheitsdienst gewährleistet. Einer der größten Werte der Wohnanlage ist der ausschließlich für die Bewohner zugängliche Wellnessbereich, der mit einem Schwimmbad, einem Whirlpool, einem Dampfbad, einer finnischen Sauna und einem Fitnessraum aufwartet. Die Nutzung dieser Einrichtungen ist in den gemeinschaftlichen Kosten enthalten, was in der Umgebung eine echte Seltenheit darstellt. Die Wohnung ist möbliert, die mobilien Möbel sind Verhandlungssache. Die derzeitige Raumaufteilung ist nur ein möglicher Einrichtungsvorschlag. Der nächste Eigentümer kann diesen Raum leicht offen lassen, eine Lamellen-Trennwand oder sogar eine komplette Trockenbauwand erstellen – je nachdem, welcher Lebensstil zu ihm passt. Die Infrastruktur der Umgebung ist ausgezeichnet: Die Donau-Ufer sind nur wenige Schritte entfernt, in der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Apotheken, Geschäfte und zahlreiche Dienstleistungen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Buslinien 15 und 115, die Trolleybuslinien 75 und 79 sowie die U-Bahn-Linie M3 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Margareteninsel, die Innenstadt und die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen diese Gegend zu einem der gefragtesten und lebenswertesten Teile des XIII. Bezirks. Zusätzlich kann ein Abstellraum optional erworben werden. Wenn Sie ein sicheres, anspruchsvolles Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zur Donau suchen oder eine wertbeständige Investition tätigen möchten, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl. Der Grundriss dient nur zur Information. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.