NEUBAU | 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im XIII. Bezirk von Budapest – Fertigstellung 2025
Suchen Sie eine Neubauwohnung im XIII. Bezirk von Budapest? Diese 46 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit einem 12 m² großen Balkon und Blick auf den begrünten Innenhof ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eine ausgezeichnete Wahl. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Westend Einkaufszentrums, des Stadtparks (Városliget) und der Innenstadt und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die wichtigsten Merkmale der Wohnung
46 m² Wohnfläche
2 separat begehbare Zimmer
12 m² großer Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist
Wohnung in einem oberen Stockwerk
Ruhige Lage mit Blick auf einen großzügigen Park
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Praktischer Eingangsbereich
Durchdachter, gut möblierbarer Grundriss
Moderne technische Ausstattung
Das Gebäude wurde mit modernen, energieeffizienten Lösungen errichtet:
Wärmepumpen-Heizsystem
Deckenheizung und Deckenkühlung
Hervorragende Wärmedämmung
Niedrige Betriebskosten
Video-Gegensprechanlage
Zutrittssystem mit Proxy-Technologie
Vorbereitung für ein Smart-Home-System
Gemeinschaftseinrichtungen
Der Bauträger hat auch großen Wert auf den Komfort der Bewohner gelegt. Im Gebäude stehen zur Verfügung:
Gemeinschaftlicher Werkzeugraum
Kostenfrei reservierbarer Gemeinschaftsraum und Besprechungsraum
Gepflegter, begrünter Innenhof
Hervorragende Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden des XIII. Bezirks von Budapest. Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar:
Westend Einkaufszentrum
Stadtpark (Városliget)
Restaurants und Cafés
Einkaufsmöglichkeiten
Kindergärten und Schulen
Apotheken und medizinische Einrichtungen
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: U-Bahn, Straßenbahn, Oberleitungsbus sowie zahlreiche Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und in alle Teile Budapests.
Warum ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl?
Neubauwohnung mit Fertigstellung im Jahr 2025
Hervorragende Lage im XIII. Bezirk von Budapest
Großzügiger 12 m² Balkon
Energieeffiziente Bauweise und moderne technische Ausstattung
Wertbeständige Kapitalanlage und ideales erstes Eigenheim
Kaufpreis: 95.000.000 HUF
Wenn Sie eine moderne, energieeffiziente Neubauwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Budapests suchen, kontaktieren Sie mich gerne. Ich freue mich darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich zu präsentieren.

Einige der in diesem Exposé enthaltenen Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) virtuell eingerichtet (Virtual Staging). Diese Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten der Immobilie und haben lediglich illustrativen Charakter.