Zu verkaufen ziegelwohnung
|
Immobilienzustand
|
Renoviert |
|
Baujahr
|
zwischen 1950 und 1980 |
|
Komfort
|
mit Vollkomfort |
|
Etage
|
2 |
|
Gebäudeebenen
|
2 |
|
Aufzug
|
keine |
|
Innenhöhe
|
weniger als 3 m |
|
Klimaanlage
|
nicht angegeben |
|
Barrierefrei
|
ja |
|
Bad und wc
|
in gesondertem Raum |
|
Orientierung
|
Südost |
|
Aussicht
|
mit Blick auf den Garten |
|
Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
|
Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
|
Parken
|
Straße, öffentlicher Raum |
|
Immobilienzustand
|
Renoviert |
|
Baujahr
|
zwischen 1950 und 1980 |
|
Komfort
|
mit Vollkomfort |
|
Etage
|
2 |
|
Gebäudeebenen
|
2 |
|
Aufzug
|
keine |
|
Innenhöhe
|
weniger als 3 m |
|
Klimaanlage
|
nicht angegeben |
|
Barrierefrei
|
ja |
|
Bad und wc
|
in gesondertem Raum |
|
Orientierung
|
Südost |
|
Aussicht
|
mit Blick auf den Garten |
|
Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
|
Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
|
Parken
|
Straße, öffentlicher Raum |
Nachhaltigkeit
|
Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
|
Nebenkosten
|
8 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
17 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Gas (Konvektor), elektrische Flächenheizung |
|
Isolierung
|
teilgenommen |
|
Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
|
Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
|
Nebenkosten
|
8 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
17 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Gas (Konvektor), elektrische Flächenheizung |
|
Isolierung
|
teilgenommen |
|
Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
Beschreibung
Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im XIII. Bezirk von Budapest
Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten XIII. Bezirk von Budapest.
SOFORT BEZUGSFERTIG
Sie können der erste Bewohner sein
•Offene Küche mit Wohnbereich sowie separates •Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Alle Fenster blicken auf einen Park
• Dank der optimalen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über sonnig
(Wohnzimmer: Südostausrichtung, Schlafzimmer: Südwestausrichtung)
•Vollständig möbliert, inklusive neuer Küche
•Badezimmer mit Badewanne, separates WC
•Elektrische Leitungen, Wasserleitungen, Boden- und Wandbeläge sowie Fenster und Türen wurden erneuert
•Zur Wohnung gehört noch ein 6 m² großer Abstellraum im Keller.
NEBENKOSTEN
Gemeinschaftskosten: 17.000 HUF/Monat
Wasser: nach individuellem Verbrauch
Strom: nach individuellem Verbrauch
Gas: nach individuellem Verbrauch
Alle Versorgungsleistungen verfügen über separate Zähler
Dadurch lässt sich der Verbrauch gut kontrollieren und die monatlichen Nebenkosten bleiben überschaubar und planbar.
LAGE
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Teil des XIII. Bezirks, in der Nähe der Gyöngyösi utca und des Einkaufszentrums Duna Plaza.
Die Metrostation Gyöngyösi utca (M3) ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum sowie in andere Teile Budapests.
Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 2 Gehminuten entfernt. Bus 105
Die Donau ist zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar – ideal für Spaziergänge am Wasser und entspannte Stunden im Grünen.
EINKAUFEN & INFRASTRUKTUR
Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Einkaufsmöglichkeiten
Schulen
Parks und Grünflächen
Apotheke
Arztpraxis
Banken
Geschäfte und verschiedene Dienstleistungen
Auch die Gyöngyösi-Sétány und das Duna Plaza sind in wenigen Minuten erreichbar.
PARKEN
Das Parken auf der Straße ist in der Umgebung problemlos möglich. In der Regel findet man schnell einen freien Parkplatz.
IDEAL FÜR
Die Wohnung eignet sich hervorragend für:
Erstkäufer
Junge Paare
Alle, die sofort einziehen möchten
Investoren, da die Wohnung aufgrund ihrer Lage und ihres Zustands sehr gut vermietbar ist
Die Wohnung ist ideal für alle, die sich nicht mit Renovierungsarbeiten, Umbauten oder unerwarteten Kosten beschäftigen möchten, sondern direkt in ein frisch renoviertes, hochwertiges und modernes Zuhause einziehen wollen.
