Budapest XIII. kerület, Angyalföld Zu verkaufen ziegelwohnung

**Brandneues Zuhause mit Panorama und riesiger Terrasse – werden Sie der erste Bewohner!**

Ein Zuhause, das noch auf seinen ersten Bewohner wartet!

Im beliebten Teil von Angyalföld im XIII. Bezirk von Budapest, in der Kartács utca, bieten wir eine 2026 errichtete Panoramawohnung mit 75,95 m², Wohnzimmer plus zwei Schlafzimmern, zum Kauf an. Sie befindet sich im obersten, 6. Stock eines modernen Wohnhauses mit Aufzug.

Die Immobilie ist komplett neu und wurde noch nie bewohnt. Der künftige Eigentümer kann somit der Erste sein, der sie wirklich in ein Zuhause verwandelt.

Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass der derzeitige Eigentümer sie ursprünglich für den Eigenbedarf gestalten ließ – mit großer Sorgfalt und durchdachten Lösungen. Bei der Planung standen Komfort, Funktionalität und langfristig gut nutzbare Wohnräume im Mittelpunkt.

Das helle Wohnzimmer, die zwei separat begehbaren Schlafzimmer, die separate Küche sowie das Badezimmer und das separate WC sorgen für eine komfortable und gut durchdachte Raumaufteilung.

Einer der größten Vorzüge des Zuhauses ist die 20,37 m² große Panoramaterrasse. Sie bietet den perfekten Rahmen für den Morgenkaffee, Gespräche bei Sonnenuntergang oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag.

Auch die moderne technische Ausstattung dient dem Wohnkomfort: Die Immobilie verfügt über eine Wärmepumpenheizung, elektrische Rollläden, einen Stromanschluss mit 32 Ampere sowie die Energieeffizienzklasse A+.

Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug; zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Abstellraum zur Verfügung. Die Lage im obersten Stockwerk und die Panoramaterrasse erhöhen die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich.

Die Lage in der Kartács utca ist ideal für alle, die sich ein modernes und komfortables Zuhause wünschen und zugleich Wert auf eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur in der Umgebung legen.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Neubau – sie ist ein vollständig neues, sorgfältig geplantes Zuhause, das noch von niemandem genutzt wurde.

Keine früheren Bewohner, keine Kompromisse aus der Vergangenheit. Nur ein brandneuer Raum, der darauf wartet, von seinem ersten Eigentümer mit Leben gefüllt zu werden.

Seien Sie der Erste, der ihn einweiht!

Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!