Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 2001 und 2010 |
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Komfort
|
mit Doppelkomfort |
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Etage
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2 |
|
Gebäudeebenen
|
9 |
|
Aufzug
|
vorhanden |
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Innenhöhe
|
weniger als 3 m |
|
Klimaanlage
|
vorhanden |
|
Barrierefrei
|
ja |
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Bad und wc
|
getrennt und in einem |
|
Orientierung
|
Südwest |
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Aussicht
|
Panorama |
|
Balkongröße
|
13.5 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
|
Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
|
Parken
|
Tiefgaragenplatz - zu kaufen |
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Parkplatzpreis
|
9,50 Mio.HUF |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 2001 und 2010 |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Etage
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2 |
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Gebäudeebenen
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9 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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ja |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Orientierung
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Südwest |
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Aussicht
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Panorama |
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Balkongröße
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13.5 m2 |
|
Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Parken
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Tiefgaragenplatz - zu kaufen |
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Parkplatzpreis
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9,50 Mio.HUF |
Nachhaltigkeit
|
Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
|
Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
62 730 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Zentral mit Einzelmessung |
|
Isolierung
|
teilgenommen |
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Energiezertifikat
|
A+ |
|
Energieeffizient
|
ja |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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62 730 HUF/Monat |
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Heizung
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Zentral mit Einzelmessung |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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A+ |
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Energieeffizient
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ja |
Beschreibung
Im 13. Bezirk, Nepfürdő Straße 13, steht eine 80 m² große Wohnung im 2. Stock mit Aufzug, Klimaanlage, südwestlicher Ausrichtung und Doppelkomfort (2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer) zum Verkauf, die über einen Balkon mit Panoramablick (13,5 m²) verfügt!
Das Wohnhaus trägt den Namen Riverside Apartmanház und liegt nur wenige Gehminuten von der Donau entfernt. Es befindet sich im Bezirk Vizafogó, einem besonders guten Standort aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum und zur Margareteninsel.
Im Komplex gibt es einen 24-Stunden-Portierservice sowie einen Wellnessbereich mit Rettungsschwimmer (Fitnessraum, Schwimmbad, Sauna, Jacuzzi), der Bewohnern, die Sport treiben oder entspannen möchten, zur Verfügung steht.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem separaten Ankleidezimmer, einem Balkon und zwei Toiletten. Der große Balkon (13,5 m²) ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf die Donau. Von hier aus genießt man den Blick auf die Budaer Hügel, hinter denen die Sonne untergeht.
Zum Objekt gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der optional und nicht verpflichtend zum Kaufpreis hinzu erworben werden kann (9,5 Mio. HUF) und sich im -2. Untergeschoss befindet.
Das Wohnhaus liegt direkt an der Donau, vor ihm gibt es keine weiteren Gebäude. Die Donauuferpromenade wurde vor einigen Jahren in Budapest auf einzigartige Weise erneuert, mit schönen öffentlichen Parks, Spielplätzen, Sonnenterrassen und Promenaden. Direkt neben der Wohnung wird ein neuer öffentlicher Park (36.000 m²) entwickelt, der nach Fertigstellung in wenigen Gehminuten erreichbar sein wird.
Die monatlichen Nebenkosten für die Wohnung betragen 62.730 Ft und beinhalten den Portierservice, die Nutzung der Wellnessanlagen, Aufzugswartung, Reinigung, Gartenpflege, Heizung sowie Warm- und Kaltwasser; lediglich Strom ist zusätzlich zu zahlen.
Das Riverside Wohnhaus wurde 2003 nach den Plänen des Architekten Zoltán Tímár (Träger des Miklós Ybl-Preises) erbaut.
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