Budapest XIII. kerület, Kresz Géza utca 21. Zu verkaufen ziegelwohnung

* Für den Verkauf dieser Immobilie besteht bereits ein exklusiver Maklervertrag. Wir bitten Immobilienmakler, von Kontaktaufnahmen mit Kooperationsangeboten abzusehen. Vielen Dank!

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Wir verkaufen unsere klimatisierte Einzimmerwohnung im 3. Stock eines vierstöckigen Wohnhauses mit Aufzug und Hausmeister, gelegen in Újlipótváros (13. Bezirk), Kresz-Géza-Straße 21.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 27 m² sowie eine wunderschöne 11 m² große Schlafgalerie mit Schlafzimmer und begehbarem Kleiderschrank mit Schiebetüren.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separat abschließbarer Kellerraum mit 8 m² sowie ein Fahrradabstellbereich.

Die Wohnung blickt auf den Innenhof und ist den ganzen Tag über angenehm hell und lichtdurchflutet.

Das Badezimmer und sämtliche Wasserleitungen wurden vor zwei Jahren vollständig renoviert. Zur Ausstattung gehören ein neuer elektrischer Warmwasserboiler, eine neue Toilette mit Spülkasten, eine maßgefertigte Glasduschwand und ein Handtuchheizkörper. Sowohl das Badezimmer als auch die darüberliegende Galerie verfügen über kleine Fenster zum Lichthof, die sich ideal zum Lüften und für eine gute Querlüftung eignen.
Die Elektroleitungen wurden bereits vom Vorbesitzer erneuert. Auch die Wohnungseingangstür wurde ausgetauscht.

Das Gebäude wurde vor einigen Jahren sowohl innen als auch außen renoviert und neu gestrichen. In den Fluren wurden neue Bodenfliesen verlegt. Die Hausgemeinschaft ist sehr freundlich und das Gebäude ist ruhig.

Alles, was man im Alltag braucht, befindet sich nur wenige Schritte entfernt: Aldi, Bäckereien, Cafés, Restaurants, eine Apotheke, das Einkaufszentrum Westend, Arztpraxen und Schulen.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Metrolinie M3 ist gleich um die Ecke, ebenso die Straßenbahnlinien 4 und 6.

Die Donaupromenade und die Pozsonyi út sind nur 600 Meter entfernt.

Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage und kann sowohl kurz- als auch langfristig vermietet werden.

KI-bearbeitete Fotos: Der Kleiderschrank wurde ausgeräumt und das Bett ordentlich ausgerichtet. Die baulichen Gegebenheiten und Maße entsprechen weiterhin der Realität.