Budapest XIII. kerület, Futár utca Zu verkaufen ziegelwohnung

Im 13. Bezirk, nahe Rákos-patak, steht eine 56 m² große, helle, klimatisierte und ruhige Wohnung mit Balkon und Straßenblick im 3. Stock eines gepflegten Hauses zum Verkauf.

Die gemütliche und ansprechende Wohnung bietet einen schönen Ausblick auf beiden Seiten.

Das Wohn-/Arbeitszimmer und der Loggia (+ 5,4 m²) sind morgens sonnig, Küche und ein kleiner Raum nachmittags. Vor der Eingangstür und der Küche befindet sich ein überdachter, sich erweiternder Flur mit einer angenehmen Sitzgelegenheit und der Möglichkeit zum Sonnenbaden. Alle Fenster sind neu, mit modernem Wärmeschutzglas und Moskitonetzen ausgestattet. Bad und WC befinden sich in einem separaten Raum.

Das dreistöckige, gepflegte Haus verfügt über einen ordentlichen Garten mit vielen Pflanzen, Bäumen und Sträuchern. Die Wohngemeinschaft des Hauses mit 20 Wohnungen ist angenehm und die Bewohner sind ruhig.

Heizung: Temperaturgeregelter Héra-Kachelofen, Infrarot-Deckenheizung und Klimaanlage.
Warmwasser wird über einen Gasboiler bereitgestellt.
Möbel, Lampen, eine neue Waschmaschine und ein neuer Kühlschrank können nach Absprache bereitgestellt werden.

UMGEBUNG:
Die Atmosphäre ist wie in einer Gartenstadt, mit vielen Grünflächen, schattigen Straßen und sehr guter Luft. In der Umgebung von Rákos-Patak befindet sich ein Park mit Erholungsgebiet, ideal zum Spazierengehen und für sportliche Aktivitäten. Dort gibt es ein Laufband, einen Radweg, einen Spielplatz, ein kleines Freilichttheater und einen Trainingspark für alle, die sich entspannen und Sport treiben möchten.

Das Objekt ist frei von Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüchen und befindet sich im Alleineigentum.

Es kann sofort bezogen werden, auch mit dem 3%-Otthon-Start-Kredit (bis zum 31. Oktober).

Ich freue mich auf Ihren Anruf täglich von 9:00 bis 21:00 Uhr, auch am Wochenende.

VERKEHRSANBINDUNG
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Buslinien 20 und 30 halten in unmittelbarer Nähe und bringen Sie in 8 Minuten zum Heldenplatz. Die Straßenbahnlinie 14 ist nur 3 Minuten entfernt, sodass Sie in alle Richtungen schnell und bequem ans Ziel kommen.