Zu vermieten ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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4 |
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Gebäudeebenen
|
5 |
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Aufzug
|
vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Möbliert
|
nein |
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Beziehbar
|
sofort |
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Min. mietperiode
|
12 hónap |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
in gesondertem Raum |
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Orientierung
|
nicht angegeben |
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Aussicht
|
auf die Straße |
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Balkongröße
|
8 m2 |
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Mit gartenanschluss
|
nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Mechanisiert
|
ja |
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Haustier
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kann gebracht werden |
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Rauchen
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nicht erlaubt |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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4 |
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Gebäudeebenen
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5 |
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Aufzug
|
vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Möbliert
|
nein |
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Beziehbar
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sofort |
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Min. mietperiode
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12 hónap |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
|
auf die Straße |
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Balkongröße
|
8 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nicht angegeben |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Mechanisiert
|
ja |
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Haustier
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kann gebracht werden |
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Rauchen
|
nicht erlaubt |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
|
Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
|
Nebenkosten
|
30 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
40 000 HUF/Monat |
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Heizung
|
Fernwärme mit Einzelmessung |
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Isolierung
|
nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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30 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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40 000 HUF/Monat |
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Heizung
|
Fernwärme mit Einzelmessung |
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Isolierung
|
nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Helle 2+1-Zimmer-Eckwohnung mit 2 Balkonen in Újlipótváros – Top-Lage nahe der Donau
In einer der beliebtesten Wohngegenden Budapests, im 13. Bezirk (Újlipótváros), in der Tátra utca, gelangt diese großzügige 96 m² große Eckwohnung zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort.
Eckdaten
96 m² Wohnfläche
2 + 1 Zimmer
2 Balkone
Klimaanlage
Unmöbliert
Kinderfreundlich
Haustiere erlaubt
Verfügbar ab 15. Juni 2026
Raumaufteilung
Helles, großzügiges Wohnzimmer
Separates Schlafzimmer mit Balkon und Galerieebene
Zusätzliches Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer
Wohnküche mit Balkon (bei Bedarf zum Wohnzimmer hin öffnbar)
Badezimmer
Separates WC
Großer Vorraum mit viel Stauraum
Wohngefühl
Klassische Altbauatmosphäre mit hohen Decken und Parkettböden
Ruhige und helle Eckwohnung
Angenehmes Wohnklima dank Klimaanlage im Sommer
Lage
Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe:
Cafés, Bäckereien und kleine Geschäfte in der Pozsonyi út
Donaupromenade
Bahnhof Nyugati und U-Bahn-Linie M3
Straßenbahnlinien 4 und 6 (24-Stunden-Verbindung)
Trolleybus-Linien
Margareteninsel – ideal für Sport, Spaziergänge und Erholung
Die Umgebung zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Budapests und ist besonders bei internationalen Fachkräften, Familien und jungen Berufstätigen beliebt.
Mietkonditionen
Miete: 400.000 HUF zzgl. Betriebskosten und Verbrauchskosten
Kaution: 2 Monatsmieten
Vorauszahlung: 1 Monatsmiete
Verfügbar ab 15.06.2026
Unmöbliert
Ideal für
Expats und internationale Fachkräfte
Berufstätige im Stadtzentrum
Studenten-Wohngemeinschaften
Paare oder kleine Familien
Wohnen und Homeoffice in perfekter Kombination
Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Den Inserenten kontaktieren
