Budapest XIII. kerület, Kelén utca Zu vermieten ziegelwohnung

Exklusive Luxuswohnung mit Panoramablick auf die Foka-Bucht und die Donau zu vermieten – 90 m², Panoramaterrasse, 3 Schlafzimmer, Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum

Zur Vermietung steht eine 90 m² große, hochwertig möblierte und moderne Luxuswohnung in außergewöhnlicher Lage. Die großzügige Terrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Foka-Bucht und die Donau.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das außergewöhnlich helle und großzügige Wohnzimmer. Dank der Westausrichtung und der großen Fensterflächen wird der Raum den ganzen Nachmittag über mit natürlichem Licht durchflutet. Das Wohnzimmer ist offen mit dem Essbereich und der modernen Küche verbunden und bietet damit den perfekten Rahmen für Familientreffen, den Empfang von Gästen oder stilvolle Dinnerabende. Der große Esstisch bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige, helle und ruhige Schlafzimmer, die alle zur Donau ausgerichtet sind. So genießen die Bewohner jeden Morgen einen beeindruckenden Ausblick.

Ausstattung
Tiefgaragenstellplatz
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer (eins mit Badewanne, eins mit Dusche)
3 WCs
Modernes Deckenheiz- und Kühlsystem
4 Klimaanlagen
Elektrische Rollläden
Moderne, voll ausgestattete Küche

Die wichtigsten Möbelstücke sind harmonisch auf das Interieur abgestimmt und Bestandteil des Mietobjekts. Weitere Einrichtungsgegenstände können nach Absprache mit dem neuen Mieter übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Umgebung ohne direkten Autoverkehr vor dem Haus. Gleichzeitig stehen in der Umgebung jederzeit ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die monatlichen Nebenkosten bzw. das Hausgeld betragen 83.405 HUF und beinhalten auch den Service eines äußerst hilfsbereiten Concierge- bzw. Portierdienstes.

Die monatliche Miete von 600.000 HUF ist im Vergleich zu ähnlichen Drei-Zimmer-Wohnungen mit Donaupanorama besonders attraktiv und bietet echten Luxus zu einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis.

Mietkonditionen
Monatliche Miete: 600.000 HUF
Hausgeld/Nebenkosten: 83.405 HUF pro Monat
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Bezugsfrei ab: 1. Oktober 2026
Für den Einzug erforderlich: 2 Monatsmieten Kaution sowie 1 Monatsmiete im Voraus

Wenn Sie ein großzügiges, modernes Zuhause mit außergewöhnlichem Panoramablick in bester Lage suchen und dabei nicht auf Komfort und ein exklusives Wohngefühl verzichten möchten, ist diese Wohnung die perfekte Wahl.