Zu vermieten ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
|
vor 1950 |
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Komfort
|
Luxus |
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Etage
|
7 |
|
Gebäudeebenen
|
7 |
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Aufzug
|
vorhanden |
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Innenhöhe
|
weniger als 3 m |
|
Klimaanlage
|
vorhanden |
|
Möbliert
|
nach Vereinbarung |
|
Beziehbar
|
2026. September |
|
Min. mietperiode
|
11 hónap |
|
Barrierefrei
|
ja |
|
Bad und wc
|
getrennt und in einem |
|
Orientierung
|
nicht angegeben |
|
Aussicht
|
Panorama |
|
Balkongröße
|
30 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nicht angegeben |
|
Dachgeschoss
|
nicht angegeben |
|
Mechanisiert
|
ja |
|
Haustier
|
nicht angegeben |
|
Rauchen
|
nicht angegeben |
|
Parken
|
Tiefgaragenplatz - zu mieten |
|
Parkplatzpreis
|
nicht angegeben |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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Luxus |
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Etage
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7 |
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Gebäudeebenen
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7 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Möbliert
|
nach Vereinbarung |
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Beziehbar
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2026. September |
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Min. mietperiode
|
11 hónap |
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Barrierefrei
|
ja |
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Bad und wc
|
getrennt und in einem |
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Orientierung
|
nicht angegeben |
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Aussicht
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Panorama |
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Balkongröße
|
30 m2 |
|
Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Mechanisiert
|
ja |
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Haustier
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nicht angegeben |
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Rauchen
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nicht angegeben |
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Parken
|
Tiefgaragenplatz - zu mieten |
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Parkplatzpreis
|
nicht angegeben |
Nachhaltigkeit
|
Durchschnittlicher gasverbrauch
|
keine Gasinstallation in der Immobilie |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
|
Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
30 000 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Fernwärme, Klimaanlage, elektrische Flächenheizung |
|
Isolierung
|
nicht angegeben |
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Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
|
30 000 HUF/Monat |
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Heizung
|
Fernwärme, Klimaanlage, elektrische Flächenheizung |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Premium-Rooftop-Wohnung am Szent-István-Park
In einem Bauhaus-Gebäude gelegen, bietet diese Dachgeschosswohnung nach Abschluss einer umfassenden, hochwertigen Renovierung ein außergewöhnliches Wohnambiente mit Blick auf den Szent-István-Park und den Musikbrunnen auf der Margareteninsel. Der schönste Abschnitt der Pozsonyi út mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften liegt nur wenige Schritte entfernt.
Die 51 m² große Wohnung befindet sich in der Balzac utca, in einer der begehrtesten Lagen von Újlipótváros, und wird langfristig vermietet.
Ihr besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur großzügigen Dachterrasse des Hauses. Der unmittelbar vor der Wohnung gelegene Terrassenbereich erhält eine 5,5 × 3,5 m große motorisierte Markise sowie eine Außendusche und wird so in den wärmeren Monaten zum zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Highlights: Echtholzparkett · motorisierte Rollläden · 2 Klimaanlagen · neue Premium-Geräte · Aufzug · großzügige Dachterrasse · Szent-István-Park, Donauufer und Pozsonyi út nur wenige Gehminuten entfernt.
Ideal für Singles oder Paare, die ein hochwertiges Zuhause in zentraler Lage mit außergewöhnlich viel Außenraum suchen.
Die Fotos zeigen die Wohnung während der Renovierungsarbeiten, sowie KI-Visualisierungen der geplanten Fertigstellung.
