Budapest XIII. kerület, Újlipótváros Zu vermieten ziegelwohnung

Im 13. Bezirk von Budapest, Újlipótváros, in der Nähe des Szent István Boulevards, in der Raoul Wallenberg Straße, wird eine renovierte, praktische und anspruchsvoll gestaltete, zwei Zimmer mit Diele, 78 m² große echte bürgerliche Wohnung mit französischem Balkon zur Miete angeboten.

Die Räume der Wohnung: Vorzimmer, Diele, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Abstellkammer. Dank der nordöstlichen Ausrichtung ist die Wohnung hell und angenehm, und dank der dicken Mauern wird sie im Sommer nicht warm. Die Eigentümer haben viele Elemente aus früheren Jahrzehnten bewahrt: Fenster, Rollläden, Möbel. Der eingebaute Schrank im Vorzimmer ermöglicht eine bequeme und praktische Aufbewahrung. Trotz Straßenblick ist die Wohnung ruhig, friedlich und hat eine angenehme Atmosphäre.

Die Heizung erfolgt zentral, das Badezimmer ist mit Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet. Dort befindet sich auch die Bosch-Waschmaschine. Das separate WC ist vom Vorzimmer aus zugänglich. Die Wohnung ist möbliert, es werden nur noch Bett und Esstisch benötigt. Die Küche ist großzügig, hell, mit Essbereich, komplett eingerichtet und mit Geräten ausgestattet: Whirlpool Geschirrspüler für 12 Maßgedecke, Dunstabzugshaube, Gasherd, elektrischer Backofen, Kühlschrank und Mikrowelle. Von hier aus gelangt man auch auf den kleinen 1 m² Balkon.

Das Haus wurde 1929 erbaut und war damals als Phönix-Turul-Haus bekannt. Hier wohnten unter anderem die Opernsängerin Stefánia Moldován, die Kossuth-Preisträger Schauspieler Éva Ruttkai und Miklós Gábor mit ihrer Familie, der Philosoph György Bence, der Schriftsteller Iván Bächer, der Kossuth-Preisträger Theaterregisseur László Vámos, die Schauspielerin Márta Bakó, der Kossuth-Preisträger Geiger Vilmos Tátrai sowie der Publizist und Übersetzer György Szekeres. Dies zeigt den intellektuellen und bürgerlichen Charakter des Hauses, dessen Bewohner traditionell Ärzte, Lehrer, Juristen, Beamte und Künstler waren.

Das Gebäude und die Wohnung sind in einwandfreiem Zustand, sauber und gepflegt. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 22.684 HUF. Zum Anwesen gehört ein großer, gepflegter Garten mit Bänken und Erholungsmöglichkeiten – eine echte Oase im Stadtzentrum.

Dank der Lage sind alle Voraussetzungen für das Leben in der Großstadt gegeben. Hauptverkehrswege, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Fahrradwege stehen ebenfalls zur Verfügung, und auch nachts ist die Heimkehr problemlos möglich. In der Umgebung ist das Parken kostenpflichtig.

Die Wohnung wird an 1 bis 3 Personen vermietet, Haustiere sind erlaubt. Sofort bezugsfertig. Rauchen ist nicht gestattet. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Für die Anmietung sind eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten sowie eine Monatsmiete im Voraus erforderlich. Die Miete beträgt 350.000 HUF/Monat zzgl. Nebenkosten.

Wenn Sie eine anspruchsvolle, echte bürgerliche Wohnung suchen, die komfortabel, hell und geräumig ist und sich in einer der beliebtesten Gegenden Budapests, ganz nah an allem, befindet, dann haben Sie hier genau das Richtige gefunden! Sowohl für junge als auch ältere Mieter ist sie eine ausgezeichnete Wahl. Auch als Büro oder Praxis nutzbar.

Ich hoffe, ich konnte Sie überzeugen, dass Sie diese Wohnung unbedingt besichtigen sollten und vielleicht schon bald der neue Bewohner werden! Ich freue mich auf Ihren Anruf!