ZU VERMIETEN NEUE GEWERBEFLÄCHE – ANSPRECHENDES ERSCHEINUNGSBILD, FLEXIBLE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN

Suchen Sie einen Standort für Ihr Unternehmen, der gut sichtbar, leicht erreichbar und langfristig eine wertvolle Geschäftsadresse bietet? Im stetig wachsenden Teil des 13. Bezirks, in der Lomb-Straße, steht jetzt eine hervorragend ausgestattete Eck-Gewerbefläche mit Straßenzugang zur Vermietung.

Die Erdgeschossfläche beträgt derzeit 80 m², dank der fast 6 Meter hohen Deckenhöhe ist jedoch auch eine Galerie möglich, wodurch die Nutzfläche auf 120–140 m² erweitert werden kann.

Zwei Straßenfronten, drei separate Eingänge und große Glasflächen bieten einen besonderen Vorteil. Die Gewerbefläche ist äußerst hell, gut sichtbar und ermöglicht eine klare Trennung von Kundenverkehr, Personal und Servicebereichen.

Das Objekt eignet sich für nicht-warme Küche im Gastronomiebereich, eine Terrasse vor dem Geschäft kann eingerichtet werden.

Zudem ist die Immobilie ideal für zahlreiche andere Tätigkeiten:
• Gesundheits- oder Schönheitsdienstleistungen,
• Schönheitssalon oder Premium-Ausstellungsraum,
• Anwalts-, Finanz- oder Beratungsbüro,
• Immobilienbüro,
• Yoga-, Fitness- oder anderes Bewegungsstudio,
• Start-up-Zentrum oder Coworking-Space.

Das Neubaugebäude bietet eine moderne Umgebung und ein repräsentatives Erscheinungsbild, während die intensive Entwicklung des Viertels und die hohe Bevölkerungszahl kontinuierliches Geschäftspotenzial garantieren.

Mietpreis: 2.000 EUR + MwSt./Monat
Kaution: Höhe von drei Monatsmieten
Langfristige Mietmöglichkeit, Mindestmietdauer 5 Jahre.

Referenznummer: 1195

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Wenn Sie einen Standort suchen, der gleichzeitig elegant, flexibel gestaltbar und mit hervorragenden Geschäftsmöglichkeiten ausgestattet ist, lohnt sich eine persönliche Besichtigung.

Rufen Sie uns gerne an und entdecken Sie die vielfältigen Chancen, die diese besondere Gewerbefläche für Ihr Unternehmen bereithält!

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