Zu verkaufen sonstiges büro

Immobilienzustand	nicht angegeben
Baujahr	2028
Etage	Erdgeschoss
Gebäudeebenen	6
Klimaanlage	nicht angegeben
Betriebsgebühr	nicht angegeben

Barrierefrei	nicht angegeben
Dachgeschoss	nicht angegeben
Parken	nicht angegeben
Energiezertifikat	A+
Energieeffizient	ja

Immobilienzustand	nicht angegeben
Baujahr	2028
Etage	Erdgeschoss
Gebäudeebenen	6
Klimaanlage	nicht angegeben
Betriebsgebühr	nicht angegeben
Barrierefrei	nicht angegeben
Dachgeschoss	nicht angegeben
Parken	nicht angegeben
Energiezertifikat	A+
Energieeffizient	ja

Beschreibung

Neubau-Gewerbeeinheiten in attraktiver Lage in Zugló – Wohnpark Mogyoródi 11

Zum Verkauf stehen neu errichtete Gewerbeeinheiten und Büroflächen im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes in einem dynamisch wachsenden Teil des XIV. Bezirks von Budapest, an der Mogyoródi út. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Hungária körút machen die Lage zu einer langfristig wertstabilen Investition.

Das Projekt umfasst ein modernes Gebäude mit Keller + Erdgeschoss + 7 Obergeschossen und insgesamt 219 Wohnungen, wobei auf der Straßenseite mehrere Gewerbeeinheiten und Büros entstehen. Die zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen machen die Immobilien sowohl optisch als auch wirtschaftlich attraktiv.

Die Gewerbeeinheiten werden nach dem gleichen hohen technischen Standard wie die Wohnungen realisiert und bieten somit energieeffiziente, langlebige und zukunftssichere Flächen. Das Gebäude verfügt über eine Stahlbetonkonstruktion mit moderner Wärmedämmung sowie dreifach verglasten Fenstern.

Für den Komfort sorgt ein Decken-Fan-Coil-System für Heizung und Kühlung, das eine effiziente und flexible Nutzung ermöglicht. Die Einheiten können je nach Nutzung angepasst werden und eignen sich für verschiedene Funktionen wie Büro, Ausstellungsraum, Dienstleistung oder Einzelhandel.

Karte Budapest XIV. kerület, Mogyoródi út 11.

BKK-Haltestellen in der Nähe

Straßenbahn

1 1A

Trolleybus

75 75A 77

Über Nacht

901 918

Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung

Diese Immobilie 1,78 Million HUF/m²

Budapest XIV. kerület 1,17 Million HUF/m²

Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 80-119 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Büros berechnet.