Im zentralen Teil von Zugló gelegen, handelt es sich um eine neugebaute Backsteinwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 90 Wohnungen. Die Wohnung blickt auf den Innenhof, wodurch sie besonders ruhig ist.
Das Gebäude ist wärmegedämmt und gut instand gehalten. Alle Verbrauchskosten werden individuell gemessen, die Heizung wird durch den eigenen Heizkessel des Hauses bereitgestellt.
Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern, Klimaanlage, Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet.
Sie befindet sich im 2. Stock, und das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge.
Die Hausgemeinschaft ist freundlich und gut organisiert, das Gebäude ist im Grundbuch eingetragen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Aldi/Lidl, Kindergarten, Spielplatz und Markt sind in 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar. Straßenbahn-, Oberleitungsbus- und Bushaltestellen sind in 5 Minuten erreichbar.
Die Wohnung verfügt über 65 m² Wohnfläche sowie eine 8 m² große Terrasse, die ebenfalls zum gepflegten Innenhof ausgerichtet ist.
Aufteilung: Wohnzimmer mit offener (amerikanischer) Küche, zwei separat begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein Hauswirtschafts-/Abstellraum.

Die Raumaufteilung ist praktisch und gut nutzbar, mit angenehmen, gut bewohnbaren Flächen. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, während Küche, Flur, Badezimmer und WC einheitlich gefliest sind. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses kann separat erworben werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

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