Eines der am besten gelegenen, neu gebauten und energieeffizienten Wohnprojekte in Zugló! PREMIUM-FAMILIEN-LIFESTYLE IM HERZEN VON ZUGLÓ!
FAIRE ZAHLUNGSBEDINGUNGEN UND ZEITPLÄNE! DIE VERKAUFSPREISE BEINHALTEN BEREITS DIE ANWALTSKOSTEN!

Neu gebaute, hochwertige und energieeffiziente Wohnungen im Herzen von Zugló zu verkaufen. Diese moderne Wohnanlage mit nur 15 Einheiten bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Diese Immobilienentwicklung mit hohem technischem Standard ist die ideale Wahl für alle, die ein geräumiges, komfortables und ruhiges Zuhause suchen!
Dank der hervorragenden Lage und des niedrigen Energiebedarfs ist dies eine ideale Gelegenheit zur Eigennutzung oder als rentables Investment!

Diese Anzeige bezieht sich auf eine Wohnung im 3. Stock (Dachgeschoss) mit 59,21 m² Wohnfläche, hervorragender Raumaufteilung, Blick auf den Innenhof, ruhig und sonnig durch Südwest-Ausrichtung. Sie verfügt über 1 Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer, eine äußerst großzügige 28 m² Terrasse mit Panoramablick auf die Budaer Berge (vom Wohnzimmer aus zugänglich) sowie einen 8,17 m² Balkon (von den beiden Schlafzimmern aus zugänglich).
Eine ausgezeichnete Wahl für Familien und Paare, auch für das Home-Office!
Auf Wunsch planen unsere Innenarchitekten die Innenräume nach Ihren Vorstellungen und helfen Ihnen bei der Auswahl und dem kostengünstigen Kauf von Möbeln und Einrichtungsgegenständen.

Ein Abstellraum ist bis zum 31. Mai 2026 als Geschenk enthalten. Optional können Tiefgaragenstellplätze (auch mit E-Ladestationen verfügbar) erworben werden.

Die Verkaufspreise beinhalten bereits die Erschließungskosten und die Anwaltsgebühren.

Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2026.
Beantragung der Nutzungsgenehmigung, voraussichtliche technische Übergabe: Herbst 2026.

Bei der Planung wurde höchster Wert auf die Bedürfnisse der Käufer gelegt: hervorragende Grundrisse, lebenswerte Größen, helle Wohnungen mit sonnigen Balkonen, Loggien und Terrassen. Die Anlage besteht aus zwei Gebäuden mit wenigen Wohneinheiten (9 und 6 Wohnungen), die sich harmonisch in das grüne Wohnviertel einfügen. Die Nähe zum dynamisch wachsenden Bosnyák-Platz (nur 300 Meter entfernt) garantiert eine exzellente Infrastruktur.

Hauptmerkmale:
• Anzahl der Wohnungen: 15
• Gebäude: Erdgeschoss + 3 Etagen
• Großzügige Wohnungen: 54-80 m² mit amerikanischer Küche und 2-3 Schlafzimmern
• Jede Wohnung verfügt über Balkon, Loggia oder Terrasse
• Abstellraum und Stellplatz für jede Wohneinheit verfügbar
• Hervorragende Grünfläche: Der 817 m² große, gepflegte Garten dient der Entspannung

Lage und Erreichbarkeit:
• Nur 300 Meter vom Bosnyák-Platz entfernt
• Ca. 10 Autominuten vom Stadtwäldchen (Városliget) und dem Heldenplatz entfernt
• Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnen 3, 62 und diverse Buslinien

Technische Spezifikationen:
• Energieeffiziente Gebäude mit modernen technischen Lösungen
• Warmwasserversorgung über zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Hochkomfortable Fußbodenheizung, ergänzt durch elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern
• Individuelle Temperaturregelung pro Raum
• Fernauslesbare Wasser- und Wärmemengenzähler
• Split-Klimaanlage (Kühlen/Heizen) in jeder Wohnung
• Fenster mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden
• E-Ladestationen für 7 Stellplätze (je 11 kW)
• Komfortabler Zugang: 8-Personen-Aufzug in beiden Gebäuden sowie beheizte Garagenrampen

Warum hier eine Wohnung kaufen?
• Familienfreundliche, ruhige und dennoch zentrale Lage
• Erstklassige Ausführung und hohe technische Qualität
• Wertbeständige Immobilie – dank der Lage auch hervorragend vermietbar
• Moderne Technologien, niedrige Betriebskosten
• Zuverlässiger, erfahrener Bauträger

Lassen Sie sich diese hervorragende Gelegenheit nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns noch heute und wählen Sie Ihr ideales Zuhause in dieser modernen, energieeffizienten Wohnanlage!
ES SIND NOCH WOHNUNGEN VERFÜGBAR!

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