In einer ruhigen Seitenstraße in Zugló stehen hochwertige, NEUBAUWOHNUNGEN in einem 42-Einheiten umfassenden Wohnhaus zum Verkauf!

Es sind nur noch zwei Wohnungen verfügbar!

Wohnung B401 – besonders hell, mit großer Terrasse!!!
Gebäude B, 4. Etage, Wohnung 1
Nettowohnfläche: 78,8 m2 + Terrasse 92,87 m2
Ausrichtung: SO, SW, NW – die Sonne umgibt die Wohnung nahezu komplett
Blick: Garten
Übergabe: März 2026
Tiefgaragenstellplatz: 7–9 Mio. HUF

Das Projekt besteht aus den Gebäuden A und B, unter denen sich Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile befinden.
Stockwerke: Keller, Erdgeschoss – Wohnungen mit Gartenanschluss, 1. bis 4. Etage
Gut durchdachte Grundrisse – offene Wohnküche plus 1, 2 oder 3 Schlafzimmer, jede Wohnung verfügt über Terrasse und/oder Balkon.

Decken/Konstruktion: Stahlbetonsäulen mit monolithischer Stahlbetondecke.
Außenwände: 30 cm dicke POROTHERM NF-Ziegel
Wohnungszwischenwände: 25 cm dicke Silka HML-Ziegel
Trennwände: 10 cm dicke POROTHERM Trennwände
In den Wohnungen werden CPL-beschichtete Türen eingebaut, wählbar in mehreren Farben laut Projektkatalog.
Außenfassade:
15 cm dicke Wärmedämmung im Dryvit-System mit Strukturputz und Klebe-Kunststeinverkleidung, XPS-Dämmung im Sockelbereich, Brandschutzdämmung aus Steinwolle. Balkongeländer außen aus Glas-Metall-Konstruktion, innere Geländer aus Metallstäben gemäß Architektenplan.
Außen graue, innen weiße Kunststofffenster mit dreifach Wärmeschutzverglasung, verputzbare Rollladenkästen mit elektrischen Aluminiumrollläden und Fernbedienung.
Die Wohnungen sind mit 1 x 32 A Stromanschluss ausgestattet. Grundinstallation für Alarmanlage mit Kabelverlegung ist vorhanden.
Heizungs- und Kühlsystem: Energieeffizientes LG/SAMSUNG oder gleichwertiges Luft-Wärmepumpensystem mit Deckenheizung und -kühlung, individuelle Wärmemengenzähler. In den Bädern elektrische Handtuchheizkörper.
Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärausstattung sind wählbar.
Der bezugsfertige Zustand beinhaltet nicht:
• Einbauschränke, Küchenmöbel (Spüle, Herd, Dunstabzug etc.),
• Leuchten und Lampen innerhalb der Wohnungen,
• Sicherheitstechnik,
• Zubehör wie WC-Sitze, Handtuch- und Toilettenpapierhalter usw.

Die Fotos von der Baustelle dienen nur zur Orientierung!

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Ich freue mich auf Ihren Anruf, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!