Geschlossener Privatgarten, viel Tageslicht, nur 10 Minuten vom Stadtwäldchen entfernt!

Im 14. Budapester Bezirk Istvánmező, in der Nähe des Stadtwäldchens und der Stefánia-Straße, steht in einer 2002 erbauten Gartenwohnanlage eine 85 m² große Wohnung mit idealem Grundriss zum Verkauf – inklusive Tiefgaragenstellplatz.

– Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Wohnanlagen der Gegend. Idealer Grundriss, Tiefgaragenstellplatz, begrünter und geschlossener Garten, hervorragende Wohnanlage.

– Die 2002 erbaute Wohnanlage mit Aufzug ist in gutem Zustand, gepflegt und ruhig.

– Im Innenhof des Gebäudes befinden sich ein Gemeinschaftsgarten und ein Grillplatz.

– Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 8 Millionen HUF erworben werden.

– Die sonnige, helle Wohnung besticht durch ihren idealen Grundriss.

- 3. Etage, 85 m², großzügige Zimmer, Wohnzimmer + 2 Zimmer mit separaten Eingängen, Balkon

- Das Wohnzimmer mit offener Küche (auch bekannt als amerikanische Küche) mit Blick auf Straße und Innenhof ist ein echter Gemeinschaftsraum. Es bietet den perfekten Rahmen für Familienleben und gesellige Treffen. Von hier aus gelangt man auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon.

- Praktisch aufgeteilte Wohnung: Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, separates WC mit Waschbecken und ein großer Einbauschrank im Flur.

- Zimmer:
Wohnzimmer 35 m²
Küche 7 m²
Zimmer 14 m²
Zimmer 12,5 m²
Flur 6 m²
Diele 3,5 m²
Badezimmer 3,5 m²
WC mit Waschbecken 1,5 m²
Hauswirtschaftsraum 2 m²
Speisekammer 1 m²
Balkon 4 m²
- Der Balkon bietet viel Platz zum Entspannen, sodass man sich zu jeder Tageszeit erholen kann.

Heizung und Warmwasser werden über einen Gasboiler bereitgestellt.

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und ist nach Zahlung des Kaufpreises sofort bezugsfertig!

LAGE:

Die Nähe zu Városliget, einer ruhigen und sicheren, familienfreundlichen Gegend mit guter Erreichbarkeit aller Dinge des täglichen Bedarfs, ist ideal für alle Altersgruppen.

Viele Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass der tägliche Einkauf kein Problem darstellt. Auch Kindergärten und Schulen sind in der Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; Sie erreichen jeden Punkt der Stadt schnell.

Die nahegelegenen Grünflächen Városliget, Szoborpark und Puskás Aréna bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, Sport oder einfach nur für einen entspannten Spaziergang.

Ich empfehle dieses Objekt sowohl für Ihr neues Zuhause als auch für Investoren. Die Immobilie ist nicht nur für Wohnzwecke attraktiv, sondern auch eine lohnende Investition, da sich die Gegend stetig weiterentwickelt und somit eine Wertsteigerung garantiert ist. Auch Mieter schätzen die Gegend!

Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Sobald er vorliegt, wird die Anzeige aktualisiert.
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Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen auch einen Anwalt. Für eine Besichtigung ist eine Terminvereinbarung erforderlich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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