Vermittler-ID: COM TC-2-26261 Identifizierung: 35454660
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Fehlerbericht
Zu verkaufen ziegelwohnung
Immobilienzustand
In guter Kondition
Baujahr
zwischen 1950 und 1980
Komfort
mit Doppelkomfort
Etage
3
Gebäudeebenen
4
Aufzug
vorhanden
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
nicht angegeben
Barrierefrei
nicht angegeben
Bad und wc
nicht angegeben
Orientierung
Süd
Aussicht
mit Blick auf den Garten
Balkongröße
12 m2
Mit gartenanschluss
nein
Dachgeschoss
kein Dachgeschoss
Parken
Parkplatz im Innenhof
Immobilienzustand
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zwischen 1950 und 1980
Komfort
mit Doppelkomfort
Etage
3
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4
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vorhanden
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weniger als 3 m
Klimaanlage
nicht angegeben
Barrierefrei
nicht angegeben
Bad und wc
nicht angegeben
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Süd
Aussicht
mit Blick auf den Garten
Balkongröße
12 m2
Mit gartenanschluss
nein
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Parkplatz im Innenhof
Nachhaltigkeit
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
32 000 HUF/Monat
Heizung
Gaskessel
Isolierung
nicht angegeben
Energiezertifikat
nicht angegeben
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
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nicht angegeben
Nebenkosten
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Beschreibung

In vendita un ampio appartamento di 95 mq in una delle zone più prestigiose del XIV distretto di Budapest, in via Abonyi. Situato al terzo piano di un condominio ordinato e dotato di ascensore, l’immobile offre una distribuzione degli spazi eccellente e ambienti generosi, risultando una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza al centro città.

Uno dei principali punti di forza dell’appartamento è rappresentato dai tre balconi indipendenti, che consentono l’accesso diretto agli spazi esterni da più ambienti della casa. I balconi offrono piacevoli zone relax e aumentano notevolmente il comfort abitativo. Il riscaldamento è garantito da una caldaia autonoma a gas, una soluzione economica e completamente regolabile secondo le proprie esigenze.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dai due posti auto privati inclusi nella proprietà, una caratteristica particolarmente ricercata in questa zona di Zugló. Il condominio è stato ristrutturato, dispone di ascensore ed è abitato da una comunità tranquilla e ben organizzata.

Via Abonyi si trova nelle immediate vicinanze delle prestigiose zone di Istvánmező e del Quartiere Diplomatico. Il quartiere è caratterizzato da strade tranquille, eleganti edifici residenziali e numerose aree verdi. Nelle vicinanze si trovano il Városliget (Parco Municipale), numerose strutture sportive e ricreative, oltre a negozi, scuole, asili e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti e permettono di raggiungere rapidamente il centro di Budapest.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa spaziosa con più balconi in un contesto residenziale di alto livello, dotata di parcheggio privato, in una delle zone più esclusive e richieste di Zugló.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esiti a contattarci.

Il presente annuncio ha carattere puramente informativo.

Webseite von TECNOCASA
Karte Budapest XIV. kerület, Abonyi utca
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Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
Diese Immobilie 1,83 Million HUF/m²
Budapest XIV. kerület 1,29 Million HUF/m²
Istvánmező 1,30 Million HUF/m²
Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 80-119 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Wohnungen berechnet. Neben der Grundfläche sind 50% des Balkons im m²-Preis der Wohnungen enthalten.
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