Budapest XIV. kerület, Szugló utca Zu verkaufen ziegelwohnung

Ruhig, in grüner Umgebung und doch in unmittelbarer Nähe zum Bosnyák Platz – hochwertig renovierte, sonnige Wohnung mit eigenem Parkplatz!
Zum Verkauf steht eine 33 m² große, äußerst gemütliche Wohnung im gefragten Teil von Zugló, in der Szugló Straße, nur wenige Minuten vom Bosnyák Platz entfernt.
Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert und bietet technisch moderne und langfristig sorgenfreie Wohnqualität. Während der Renovierung wurden unter anderem die gesamte Elektro- und Wasserinstallation sowie die Fenster ausgetauscht, zudem erhielt die Wohnung eine frische Anstrich.
Die Immobilie befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten zweigeschossigen Gebäudes, sodass sich direkt über der Wohnung nur der Dachboden befindet. Die etwa 3 Meter hohe Decke sorgt für ein angenehmes, großzügiges Raumgefühl.
Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet, weshalb die Morgensonne herrlich hereinströmt. Das rund 20 m² große Wohnzimmer bietet einen angenehmen Wohnbereich, der durch eine praktische kleine Alkove ergänzt wird.
Die moderne, voll ausgestattete Küche mit Einbaumöbeln erwartet ihre neuen Eigentümer. Für Komfort sorgt eine Kühl- und Heizklimaanlage, die sowohl die Heiz- als auch Kühlbedürfnisse der Wohnung optimal abdeckt.
Weitere Vorteile:
•33 m² gut genutzte Wohnfläche
•komplette technische und ästhetische Renovierung 2023
•neue Elektro- und Wasserleitungen
•kunststoffverglaste Fenster
•3 Meter Deckenhöhe
•Südostlage mit sonnigen Vormittagen
•Kühl- und Heizklimaanlage
•oberstes Stockwerk, keine darüberliegende Nachbarn
•eigener Kellerraum
•eigener Parkplatz im abgeschlossenen Hof, nur 3.000 Ft/Monat Kosten
•Gemeinschaftskosten: 18.000 Ft/Monat, inklusive Wasserverbrauch und Instandhaltungsrücklage
Hervorragende Lage in Zugló
Einer der größten Vorzüge der Wohnung ist die Umgebung: Der Bosnyák Platz und alle wichtigen Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar, während sich die Immobilie in einer ruhigeren, grüneren Umgebung befindet.
Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Markt und alle notwendigen Dienstleistungen des Alltags sind praktisch vor der Tür.
Ideal geeignet als erste Wohnung, für junge Paare, Singles, als Kapitalanlage oder zur kurz- und langfristigen Vermietung.
Eine seltene Kombination: moderne, vollständig renovierte, sonnige Wohnung mit eigenem Parkplatz und ausgezeichneter Verkehrsanbindung – und das in ruhiger, grüner Umgebung.
Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich, denn die Atmosphäre lässt sich auf Fotos nur bedingt einfangen.