Budapest XIV. kerület, Alsórákos - Paskálpark Zu verkaufen ziegelwohnung

MODERNE WOHNPARK MIT KAMERASYSTEM, 2026 ÜBERGEBEN!
216 QM AUSGEBAUTE EIGENNUTZUNGSGARTEN MIT TERRASSE!
OPTIONAL KAUFBARE GARAGE UND LAGERRAUM!
WÄRMEPUMPE, SMART HOME, NIEDRIGE NEBENKOSTEN!
MÖBLIERT UND VOLL AUSGESTATTET!
GARANTIE FÜR WOHNUNG, GERÄTE UND KÜCHENMÖBEL!

Im 14. Bezirk, im grünen Teil von Alsórákos, wird eine anspruchsvolle Wohnung in einem Wohnpark verkauft, mit eigenem, gepflegtem Garten, automatischer Bewässerungsanlage und Terrasse. Einzigartige Bedingungen, lastenfrei, 3 Zimmer, gartenverbunden, qualitativ hochwertig, voll ausgestattet, möbliert, sonnig und ruhig!

Die Wohnung mit 75 qm Nettowohnfläche verfügt über eine per Telefon steuerbare Alarmanlage. Großzügig mit Essbereich, ausgestattet mit Gorenje Kombi-Heißluftofen, Multifunktionsmikrowelle mit Grill, Gorenje Premium-Geschirrspüler für 12 Personen, großer Gorenje Adaptech Kühlschrank, AEG Wasch- und Trockner, 33 qm amerikanische Wohnküche mit elektrischem Rollladen, gartenverbunden, bei Bedarf mit Galerie. Zwei separate Schlafzimmer mit 14 und 15 qm. Badezimmer und Gäste-WC sind getrennt angeordnet. Beheizung über Decken- und Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, kein Gasanschluss. Die Küche von Nolte Küchen ist fingerprint-frei, Premiumqualität und mit Garantie. Das digitale NGBS iCON Raumthermostat ist fernsteuerbar.

Große, wunderschöne, wärme- und schallisolierte, wetterfeste Außenjalousien an den Fenstern sorgen für viel Tageslicht in der 3,6 m hohen, südwestlich ausgerichteten Wohnung. Die hochwertigen, eingebauten Möbel harmonieren farblich und schaffen ein besonderes Ambiente. Der gartenverbundene Wohnbereich mit amerikanischer Küche öffnet sich zu einer 48 qm großen Terrasse mit 4,5 m und 3 m Beschattungssystem.

Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 28.500 Ft, die Nebenkosten sind günstig, die Hausverwaltung ist hervorragend, und die Hausgemeinschaft ist kultiviert und zusammenhaltend.

Garage und Lagerraum mit eigenem Grundbuchblatt sind optional erhältlich, kein Kaufzwang!
Die 13 qm große Garage kostet 8.500.000 Ft, Gemeinschaftskosten 3.500 Ft/Monat.
Der 4 qm Lagerraum kostet 3.500.000 Ft, Gemeinschaftskosten 4.560 Ft/Monat.

Ausgezeichnete Lage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung!
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, die Innenstadt ist schnell erreichbar!

Wir bieten umfassende Informationen zu den von uns angebotenen Immobilien auf Basis der vom Verkäufer bereitgestellten und verifizierten Daten.
Dank unserer praktischen Erfahrung handeln wir sorgfältig im Verkaufs- und Vermietungsprozess und unterstützen erfolgreich die Vereinbarungen zwischen unseren Kunden!

Ich nehme Ihren Anruf jederzeit gerne entgegen, falls ich nicht erreichbar bin, rufe ich zurück!
Referenznummer: 2374