Ab dem 14. Juni, im XIV. Bezirk, in Zugló, im Stadtteil Istvánmező, in der Semsey-Straße, wird unsere 31 m² große Wohnung mit 8 m² Schlafgalerie, 3,5 m Raumhöhe, 2023 vollständig renoviert, komplett möbliert und ausgestattet, im Souterrain, hell und mit niedrigen Betriebskosten, für 1–2 erwachsene Personen vermietet. Sie befindet sich im Kellergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit wenigen Wohnungen; das Küchenfenster blickt auf den inneren, geschlossenen, ruhigen Hof des Hauses mit Blumen und Pflanzen.

Vorraum mit Garderobenwand; Badezimmer mit Dusche und WC, mit Waschmaschine und elektrischem Handtuchtrockner; offene Wohnküche mit Küchenmöbeln, eingebautem Induktionskochfeld und Elektroofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach unten; Wohnzimmer mit ausziehbarem Sofa; vom Wohnzimmer geht ein Regal-Garderoben-/Abstellraum ab; über dem Wohnzimmer befindet sich eine Schlafgalerie mit 160×200 cm Matratze und kleinem Schrank, ohne Geländer.

Die Wohnung ist dank der neu installierten Elektro- und Beleuchtungsanlage sowie des großzügigen Raums hell. In allen Räumen gibt es neue Bodenfliesen und Wandfliesen, die Wände wurden 2023 gestrichen.

Heizung über klimatisierte Wärmepumpenfunktion (heizoptimierte Klimaanlage). Warmwasser wird von einem neuen Elektroboiler im Vorraum bereitet und gespeichert. Hausgeld: 12.710 HUF/Monat; enthält Wasser- und Abwasserkosten, Müllgebühren und Instandhaltungsrücklage.

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (z. B. Buslinie 7, Straßenbahn 1, Trolleybusse, U-Bahnen in der Nähe) und Infrastruktur: Geschäfte und Restaurants in der Nähe. Die Innenstadt ist leicht und schnell erreichbar.

Nur für Nichtraucher, Haustiere nicht erlaubt.

180.000 HUF/Monat + Nebenkosten (Hausgeld + Stromverbrauch, zusammen ca. 8–10 Tsd. HUF) + 2 Monatskaution, mit Mietvertrag.

Anfragen bitte mit kurzer Vorstellung per Privatnachricht. Nach einer kurzen Einleitung sende ich Ihnen auf Wunsch gerne Fotos zu.

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