Möbliertes Ferienapartment mit Balkon in Zamárdi zu verkaufen – nur 250 Meter vom Plattensee entfernt

In einem beliebten Feriengebiet von Zamárdi, nur 250 Meter vom Ufer des Plattensees entfernt, bieten wir eine 36 m² große Ferienwohnung im 1. Obergeschoss mit einem 4 m² großen Balkon zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich in einem 2011 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 16 Wohneinheiten. Die meisten Wohnungen werden als Ferienhäuser genutzt, sodass die Umgebung ruhig, entspannt und auch außerhalb der Saison sehr angenehm ist.

Raumaufteilung & Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung:

Flur, von dem aus das Badezimmer sowie der Koch- und Essbereich abgehen.

Geräumiges Zimmer, das vom Essbereich aus zugänglich ist und einen direkten Zugang zum Balkon bietet.

Für Heizung und Warmwasser sorgt eine Gas-Etagenheizung mit Heizkörpern, während eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Rollos und Fliegengittern ausgestattet, die Fassade verfügt über eine 11 cm starke Dryvit-Wärmedämmung.

Wichtige Details
Möblierung: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft; die maßgefertigte Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Günstige Nebenkosten: Sehr niedrige Betriebskosten; das Hausgeld beträgt nur 8.000 HUF/Monat und beinhaltet die Reinigung der Gemeinschaftsflächen sowie die Gartenpflege und Instandhaltung.

Parkplatz & Extras: Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz im Innenhof. Das Gebäude verfügt zudem über einen gemeinsamen Müllraum mit Mülltrennung.

Abrechnung: Alle Verbrauchskosten werden über eigene Zähler individuell abgerechnet.

Lage
Die Lage ist hervorragend: Das Ufer des Plattensees, Strände, Restaurants und Imbisse sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Bahnhof: ca. 500 Meter entfernt

Freizeit & Versorgung: Eisdiele, Abenteuerpark, Go-Kart-Bahn, Lebensmittelgeschäfte und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage im Ort: Das Objekt liegt zwischen dem Zentrum von Zamárdi und Zamárdi-felső, sodass beide Ortsteile leicht zu erreichen sind.

Fazit: Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ein gepflegtes, sofort nutzbares Feriendomizil am Plattensee in bester Lage suchen oder eine wertbeständige Immobilie als Kapitalanlage erwerben möchten.