Ruhe nahe dem Plattensee in einer der beliebtesten Straßen von Zamárdi

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Sie morgens nach nur wenigen Minuten Fußweg Ihren Kaffee direkt am Ufer des Plattensees genießen können. Tagsüber sorgen die nahegelegenen Strandbistros, eine Eisdiele und der familienfreundliche Strand für perfekte Erholung, und abends lassen Sie den Tag im eigenen Garten beim Grillen unter dem gemütlichen Pavillon ausklingen. Dieses Ferienhaus in Zamárdi bietet genau dieses Lebensgefühl.

Die Immobilie befindet sich im östlichen Teil von Zamárdi, in einer der Straßen, die dem Seeufer am nächsten liegen. Die Umgebung ist ruhig, und dennoch ist alles greifbar nah: Strand, Spielplatz, Restaurants, ein Lebensmittelgeschäft und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Mit fast 82 m² Wohnfläche + 26 m² Terrassen und Balkon ist dieses zweistöckige Doppelhaus-Ferienhaus eine ideale Wahl für größere Familien oder für den gemeinsamen Urlaub mehrerer Generationen.

Erdgeschoss: Hier befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine Küche, zwei kleinere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.

Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein Balkon bieten zusätzlichen, komfortablen Lebensraum.

Solide Bauweise & Liebevolle Pflege
Das Haus wurde 1977 erbaut, und die Eigentümer haben stets sorgfältig auf seinen Zustand geachtet. Im Zuge einer Teilrenovierung im Jahr 2010 wurden moderne Fenster und Türen eingebaut sowie das Stromnetz im Obergeschoss komplett erneuert. Die Hauptwände wurden aus dem seltenen, äußerst massiven Sóskúter Kalkstein errichtet, was eine zeitlose und robuste Struktur garantiert.

Ein privates Gartenparadies
Der wahre Wert des Gartens liegt in seiner intimen, geschützten Atmosphäre. Der im hinteren Bereich gestaltete Pavillon (Szaletli) und der Grillplatz sind der perfekte Ort für laue Sommerabende. In einem separaten Abstellraum lassen sich Fahrräder, SUP-Boards oder Gartengeräte bequem verstauen. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, sodass sie pünktlich zum Sommer bezugsbereit ist.

Das Objekt verfügt über einen 360 m² großen, zur exklusiven Nutzung überlassenen Grundstücksanteil (rechtlich als ungeteiltes Gemeinschaftseigentum / osztatlan közös tulajdon geregelt).

Hauptmerkmale:
Im östlichen, ufernahen Teil von Zamárdi gelegen
Der Plattensee (Balaton) ist nur wenige Gehminuten entfernt
Ca. 95 m² Gesamtfläche auf zwei Etagen
Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer
2 Badezimmer + separates WC
Zwei überdachte Terrassen und ein Balkon im Obergeschoss
360 m² Grundstücksanteil zur exklusiven Nutzung (ungeteiltes Gemeinschaftseigentum)
2010 teilweise renoviert
Starkstrom (380 V)
Verkauf inklusive vollständiger Möblierung
Gemütlicher Pavillon und Grillplatz
Separater Abstellraum
Kontinuierlich gepflegter und instandgehaltener Zustand

Wenn Sie ein Ferienhaus am Plattensee suchen, bei dem Sie das Auto tagelang stehen lassen können, weil der Strand, die morgendlichen Brötchen, das Eis oder ein gemütliches Abendessen alle bequem zu Fuß erreichbar sind, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt persönlich ansehen. Die hervorragende Lage, der gepflegte Zustand und die charmante Atmosphäre sind Werte, an denen der nächste Eigentümer viele Jahre lang Freude haben wird.