Nur 300 Meter vom Plattensee entfernt – Baugrundstück mit Baugenehmigung in Zamárdi, außergewöhnliche Gelegenheit!

Im östlichen Teil von Zamárdi bieten wir ein 1.077 m² großes Baugrundstück mit hervorragenden Eigenschaften zum Verkauf an. Es liegt nur 300 Meter vom Ufer des Plattensees (Balaton) entfernt in einer äußerst beliebten und familienfreundlichen Umgebung.

Wichtigste Bebauungsdaten:
Zoneneinteilung (Bebauungsplan): ÜH-5 (Wochenendhausgebiet)

Bebauungsdichte (Bebauungsanteil): 20%

Maximale Gebäudehöhe: 4,5 Meter

Bauweise: Freistehend

Dies bietet eine fantastische Gelegenheit zur Realisierung eines Ferienhauses oder eines gemütlichen Rückzugsortes am Plattensee.

Vorbereitet für den Baubeginn:
Das Grundstück ist vollerschlossen (alle öffentlichen Versorgungsleitungen liegen vor), und der Großteil der zeitaufwendigen Vorbereitungen wurde bereits erledigt:

Gültige Baugenehmigung liegt vor

Statikplan ist vorhanden

Ausführungsplanung ist fertiggestellt

Kostenvoranschlag für die Bauausführung liegt ebenfalls vor

Lage & Umgebung:
Einer der größten Vorteile dieses Grundstücks ist seine hervorragende Lage. Das Ufer des Plattensees ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dort erwarten Sie Strandbüdchen (Büfés), Restaurants und ein Spielplatz. Dieser Strandabschnitt ist bei Familien besonders beliebt, da das flache, langsam tiefer werdende Wasser auch für kleinere Kinder ideal ist.

Ein kleiner Lebensmittelladen, eine Eisdiele und weitere Dienstleister befinden sich in der Nähe. Zudem ist der Bahnhof Zamárdi-felső nur 900 Meter entfernt, sodass die Immobilie auch ohne Auto problemlos erreichbar ist.

Warum dieses Grundstück?
Dies ist eine seltene Gelegenheit für alle, die in der Nähe des Plattensees bauen möchten und sich den Stress der Planungs- und Genehmigungsphase sparen wollen – denn der Großteil der Arbeit ist bereits erledigt.

Verwirklichen Sie Ihre Träume am Plattensee an einem ausgezeichneten Ort, an dem Ruhe, die Nähe zum Wasser und Komfort aufeinandertreffen!

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