ZAMÁRDI
Zum Verkauf steht ein renoviertes, komfortables Wohnhaus mit Nebengebäuden in ausgezeichnetem Zustand, gelegen an der Hauptstraße südlich der Straße Nr. 7. Die Entfernung zum Plattensee (Balaton) beträgt lediglich 950 m.
• Das Grundstück ist 1024 m² groß, vollständig eingezäunt und verfügt über separate Zugänge für Fußgänger und Fahrzeuge. Es ist sonnig gelegen.
• Das Haus ist L-förmig angelegt und verfügt über einen hellen Eingangsbereich auf der Ostseite sowie eine windgeschützte Terrasse (18 m²).
• Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über die Terrasse.
• Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 159 m², wovon 92 m² als beheizbare Wohnfläche dienen.
• Das Gebäude steht auf einem Betonfundament, ist in Mischbauweise errichtet und mit Schiefer gedeckt.
• Die Räume sind großzügig geschnitten; die Deckenhöhe beträgt 280 cm.
• Die beheizbare Wohnfläche umfasst folgende Räume:
3 Schlafzimmer (Größen: 25,5 m², 25,5 m² und 25 m²), nach Südwesten ausgerichtet; Küche (11 m²); Badezimmer mit Dusche und WC (6 m²). Diese Räume gehen von einem 17 m² großen Flur ab.
• Zu den weiteren Räumlichkeiten gehören ein Flur (17 m²), von dem aus eine Küche (20 m²) und eine Speisekammer (16 m²) zugänglich sind.
• In der Küche befindet sich ein Ofen, der auch zum Brotbacken geeignet ist (derzeit stillgelegt).
• Dachboden und Keller sind vom geschlossenen Gebäudebereich aus zugänglich.
• Als Bodenbeläge wurden Keramik- und Zementfliesen verwendet; die Wände sind gestrichen.
• Ein Teil der Fenster und Türen besteht aus modernen, wärmegedämmten Kunststoffelementen. Bei der Mehrheit handelt es sich um nicht wärmegedämmte Holzfenster und -türen (Doppelverglasung), teilweise mit Fensterläden ausgestattet.
• Erwähnenswert sind die stilvollen Original-Innentüren, die maßgeblich zum harmonischen Erscheinungsbild der Immobilie beitragen.
• Die Beheizung der Räume (Schlafzimmer, Küche, Bad) erfolgt über Gaskonvektoren.
• Hinter dem Wohnhaus befinden sich Nebengebäude. Stall, Scheune und Keller sind in gutem Zustand.
• Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt; die Immobilie ist lastenfrei und kann sofort bezogen werden. Die Immobilie ist eine gute Wahl – sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für Urlaubszwecke!
Preis: 55.000.000 HUF.
Für weitere Informationen freue ich mich an jedem Wochentag über Ihren Anruf.
Rufen Sie mich gerne an – wir werden uns sicher einig.