Zamárdi, Aradi utca Zu verkaufen familienhaus

ZAMÁRDI, ARADI UTCA – ZWEISTÖCKIGES EINFAMILIENHAUS MIT ZWEI SEPARATEN WOHNBEREICHEN IN DER NÄHE DES BALATONS

Zum Verkauf steht in Zamárdi, in der Aradi utca, ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 160 m², das auf einem 755 m² großen, von viel Grün umgebenen Grundstück liegt. Eine besondere Eigenschaft der Immobilie ist, dass die beiden Etagen als zwei voneinander gut getrennte, eigenständige Wohnbereiche genutzt werden können. Beide Etagen verfügen über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, im Obergeschoss 2 Zimmer. Das Obergeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar. Dadurch eignet sich die Immobilie beispielsweise für zwei Familien, als Mehrgenerationenhaus oder als Ferienhaus mit einem separaten Gästebereich.

Die Immobilie befindet sich in einem guten und bewohnbaren Zustand. Die Gestaltung und die technischen Lösungen des Hauses spiegeln den Charakter der 1970er-Jahre wider, gleichzeitig sind alle Einrichtungen derzeit funktionsfähig und nutzbar. Das Haus verfügt über ein Ziegelmauerwerk und ein Schieferdach.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist das Privatgrundstück mit Zufahrt über einen Grundstücksstich. Das Haus befindet sich nicht direkt an der Straße, sondern zurückgesetzt und von viel Grün umgeben. Dadurch bietet es eine besonders ruhige und private Atmosphäre, fernab vom Straßenverkehr und neugierigen Blicken.

Direkt neben dem Haus befindet sich außerdem ein Boots- bzw. Abstellschuppen, der sich hervorragend zur praktischen und ordentlichen Aufbewahrung von Fahrrädern, SUP-Boards und Kinderspielzeug eignet.

Auch die Nähe zum Balaton macht diese Immobilie besonders attraktiv: Der kostenlose öffentliche Strand am Balaton ist nur ca. 450 Meter entfernt und somit in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Eckdaten:

Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 755 m²
2 Etagen
Erdgeschoss: 3 Zimmer + Küche + Badezimmer
Obergeschoss: 2 Zimmer + Küche + Badezimmer
Zugang zum Obergeschoss über eine Außentreppe
Ziegelbauweise
Schieferdach
Guter, bewohnbarer Zustand
755 m² großes, grünes und von Pflanzen umgebenes Grundstück mit privater Zufahrt
Private, von der Straße abgeschirmte Lage
Kostenloser öffentlicher Strand ca. 450 Meter entfernt

Die Immobilie eignet sich hervorragend als Ferienhaus, Mehrgenerationenhaus, für zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten oder auch als Kapitalanlage zur Ferienvermietung am Balaton. Das großzügige Grundstück, die zwei unabhängig nutzbaren Wohnbereiche und die Nähe zum Balaton bieten eine Kombination von Eigenschaften, die in Zamárdi besonders wertvoll ist.

Wenn Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt wurde und Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten oder Fragen haben, kontaktieren Sie mich gerne!