Zamárdi, Panoráma utca Zu verkaufen wochenendhaus

Exklusive Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Panoramablick auf den Balaton und die Halbinsel Tihany

In einer ruhigen und zugleich hervorragend gelegenen Gegend von Zamárdi bieten wir eine 2024 errichtete, hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die einen ungestörten Blick auf den Balaton und die Halbinsel Tihany bietet.

Vom Wasser trennt die Immobilie lediglich eine gepflegte Grünfläche, sodass sowohl die außergewöhnliche Aussicht als auch die unmittelbare Nähe zum See in vollen Zügen genossen werden können.

Das zweigeschossige Haus verfügt über 140 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 420 m² großen Grundstück. Die Innenräume wurden durchdacht geplant und bieten helle, komfortable und funktionale Wohnbereiche. Auch die technische Ausstattung entspricht modernen und zeitgemäßen Qualitätsstandards.

Die Immobilie wird vollständig möbliert und sofort bezugsfertig angeboten und eignet sich daher ideal als dauerhafter Wohnsitz, hochwertiges Ferienhaus oder langfristig wertbeständige Kapitalanlage.

Die wichtigsten Merkmale
140 m² Wohnfläche auf einem 420 m² großen Grundstück
Zweigeschossige Bauweise
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich + 4 Schlafzimmer
2 Badezimmer + separates Gäste-WC
Zwei großzügige Terrassen mit Blick auf den Balaton beziehungsweise den Garten
Außenstellplatz mit elektrischem Tor
Gepflegter und landschaftlich gestalteter Garten
Raumaufteilung

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dieser Bereich eignet sich sowohl für den komfortablen Alltag als auch für Gäste und gesellige Anlässe.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein heller Eingangsbereich.

Über eine modern gestaltete Treppe mit Glasgeländer und stimmungsvoller LED-Beleuchtung gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, von denen jedes einen Blick auf den Balaton bietet, sowie ein komfortables Badezimmer mit Eckbadewanne.

Die Immobilie verfügt über zwei voneinander getrennte Terrassen: Eine ist zum Balaton ausgerichtet, die andere bietet Blick auf den gepflegten Garten. Dadurch steht je nach Tageszeit und individuellen Bedürfnissen der passende Außenbereich zur Verfügung.

Technische Ausstattung und Komfort

Ganzjährigen Wohnkomfort gewährleisten moderne und energieeffiziente Systeme, darunter eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Decken- und Wandheizung beziehungsweise -kühlung, Fan-Coil-Systeme sowie Fußbodenheizung.

Dank der 5-kW-Photovoltaikanlage, der 15 cm starken Wärmedämmung und des durchdachten Energiekonzepts sind die laufenden Kosten besonders günstig. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf etwa 10.000 HUF.

Bei der Innenausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität und eine zeitlose Gestaltung gelegt. Natürliche Kalksteinoberflächen, hochwertige Fenster und Schiebetüren, moderne Touchscreen-Schalter und Thermostate sowie sorgfältig ausgewählte Beleuchtungslösungen schaffen ein elegantes und zeitgemäßes Gesamtbild.

Für die Sicherheit sorgen ein vollständig installiertes Alarm- und Kameraüberwachungssystem.