Zamárdi, Bácskai utca 45. Zu verkaufen wochenendhaus

Großzügiges Ferienhaus auf einem seltenen Eckgrundstück in attraktiver Lage in Zamárdi

In einer beliebten Lage von Zamárdi bieten wir dieses großzügige, zweigeschossige Ferienhaus auf einem 1.115 m² großen, eigenständigen Eckgrundstück zum Kauf an. Eine der größten Besonderheiten der Immobilie ist die Größe und Lage des Grundstücks, denn Grundstücke dieser Größe in alleiniger Ecklage sind in der Umgebung eine echte Seltenheit.

Auch die Lage überzeugt: Der Hafensteg von Zamárdi und der öffentliche Strand sind bequem erreichbar. Geschäfte, Restaurants und weitere Versorgungseinrichtungen sowie der Bahnhof und das Ortszentrum befinden sich ebenfalls in angenehmer Nähe. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für alle, die ein Ferienhaus mit guter Erreichbarkeit des Strandes und der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs suchen.

Das im Jahr 1994 errichtete Haus in Ziegelbauweise verfügt über eine nutzbare Gesamtfläche von 264,5 m², ergänzt durch Terrassen und einen Keller. Das Erdgeschoss umfasst 151 m², während das ausgebaute Dachgeschoss weitere 113,5 m² bietet.

Ein wesentlicher Vorteil ist die Möglichkeit, die beiden Etagen bei entsprechender Gestaltung getrennt zu nutzen. Auf beiden Ebenen sind die für den Alltag erforderlichen Räumlichkeiten vorhanden. Dadurch eignet sich die Immobilie beispielsweise für das Zusammenleben mehrerer Generationen, für eine getrennte Unterbringung von Familie und Gästen oder für eine individuelle Anpassung an die Vorstellungen der neuen Eigentümer.

Das Erdgeschoss wird über eine Gasheizung mit Heizkörpern beheizt. Im Dachgeschoss ist derzeit keine Heizung installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Boiler. Wasser, Strom, Gas und Kanalanschluss sind vorhanden. Das Gebäude wurde nachträglich außen gedämmt. Größere Modernisierungsmaßnahmen sind nach den vorliegenden Informationen nicht bekannt, sodass die neuen Eigentümer die Immobilie und ihre Innenräume nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln können.

Zum Anwesen gehört außerdem eine private Garage. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft.

Die Kombination aus einem außergewöhnlich großen Eckgrundstück, der strand- und zentrumsnahen Lage sowie den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der beiden Etagen macht dieses Ferienhaus zu einem besonders interessanten Angebot in Zamárdi. Es ist eine attraktive Option für Käufer, die eine großzügige Immobilie in guter Lage mit Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte suchen.